About this apartment

In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Penthouse mit 4,5 Zimmern und einer Gewerbefläche von ca. 169 Quadratmetern zum Verkauf an. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock einer neu erbauten Residenz mit modernem Charakter in grüner und privater Lage, nur wenige Schritte vom Muzzano‑See und nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz ist Teil eines fast 2.000 Quadratmeter großen Grundstücks und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten. Die Entscheidung, nur eine Wohnung pro Etage zur Verfügung zu stellen, verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Vertraulichkeit, große Öffnungen an verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenaufteilung. Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein und hat eine Bruttofläche von ca. 149 Quadratmetern. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Öffnungen an mehreren Seiten sorgen für eine hervorragende natürliche Leuchtkraft während des Tages und verbessern das Innenraumklima und die Beziehung zur Außenwelt. Der große und gut proportionierte Wohnbereich öffnet sich auf die überdachte Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit dem Vorteil der Privatsphäre, die die oberste Etage bietet. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Lobby und Garderobe; großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kochinsel; direkter Zugang zur überdachten Terrasse; Terrasse von ca. 30 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung und des Lebens im Freien; praktische Speisekammer/Schrank; Gästebad. Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; zwei weitere Schlafzimmer; zweites Badezimmer, das die Zimmer bedient; Flur/Korridor. Nebenräume privater Keller; private Wäscherei; 2 Parkplätze in der Garage für CHF 70'000.-/pro Stück Pluspunkte: Neubauwohnung in grüner und privater Umgebung; nur 6 Wohneinheiten; Penthouse im zweiten und letzten Stock; Einzelwohnung auf der Etage; Süd‑West‑Ausrichtung und Öffnungen an mehreren Seiten; überdachte Terrasse von etwa 30 Quadratmetern; gemeinsame Grünfläche, Fahrrad-/Kinderwagenräume und Außenparkplätze für Gäste; Lage in der Nähe des Muzzano‑Sees, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Eine Lösung für alle, die ein neues, helles und privates Zuhause suchen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und dem Komfort einer Wohngegend, die gut an Lugano angebunden ist. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken! Zusammenfassung des Verkaufspreises für das Penthouse: CHF 1.670.000.- Preis für 2 Parkplätze in der Garage: CHF 140'000.- Insgesamt inklusive 2 Parkplätze in der Garage: CHF 1.810.000.- Die Bilder und Renderings dienen zur Veranschaulichung des Projekts und dienen nur zur Veranschaulichung. Sie stellen kein vertragliches Element dar. Die endgültige Konstruktion kann Abweichungen in den dargestellten Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und Elementen aufweisen.