About this apartment

Neues Wohnprojekt in Lugano Pregassona — Penthouse mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse In einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano, Pregassona, nimmt ein neues Wohnprojekt Gestalt an, das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Landschaft, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten. Die Residenz, die im Sommer 2027 fertiggestellt werden soll, wird aus nur 8 Wohneinheiten bestehen, bei deren Gestaltung viel Wert auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume gelegt wurde. Es ist auch möglich, es als Zweitwohnsitz zu kaufen. Die großen Glasflächen sorgen für mehr natürliches Licht und bieten einen freien Blick, der vom Malcantone bis zum Monte Lema und zum Monte Tamaro reicht und das ganze Jahr über verschiedene Szenarien bietet. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und tägliches Wohlbefinden bieten. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche und private Außenbereiche, die sich ideal für Momente der Entspannung eignen. Aus energetischer Sicht erfüllt die Residenz dank der CECE‑Zertifizierung, der Photovoltaikanlage und der reversiblen Thermopumpenheizung mit Fußbodenkühlung die aktuellsten Nachhaltigkeitskriterien. Die Smart‑Home‑Technologie ermöglicht eine intuitive Verwaltung der Hauptsysteme und verbessert so den Komfort und die Effizienz zu jeder Jahreszeit. Die Lage verbindet Ruhe und Bequemlichkeit: Das Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. In dieser ersten Phase ist es auch möglich, die Innenausstattung individuell anzupassen und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Oberflächen: Gewerbefläche: 163 Quadratmeter; Bruttofläche: 114 Quadratmeter; Terrasse: 112 Quadratmeter; Innenaufteilung: Eingangshalle; Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; Moderne offene Küche; 1 Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Dusche; Wäscherei — privater Keller; Große Terrasse 112 qm; Projektstärke: Wohnung mit nur 8 Wohneinheiten Voraussichtliche Lieferung Sommer 2027 Anpassbare Oberflächen Energiestandard CECE‑Photovoltaikanlage Fußboden Heizen und Kühlen Smart‑Home‑System Privat Außenbereiche; Panoramalage und private Lage im Zentrum von Lugano, ca. 5 Minuten entfernt. Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu kaufen. Das Anwesen beinhaltet 2 Parkplätze in der Garage für CHF 75'000.-/pro Stück. Ein zeitgemäßes Projekt für alle, die ein modernes und effizientes Penthouse suchen, das sich perfekt in das Gebiet einfügt, wo Bauqualität und Wohngenuss auf natürliche Weise aufeinandertreffen. Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Garage: CHF 1.690.000.- Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken!