About this apartment

Raum, Licht und ein starkes Valorisierungspotenzial In Veytaux, nur wenige Minuten von Montreux entfernt, bietet dieses 4,5-Zimmer‑Apartment ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen See und Bergen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m2 und ist attraktiv für seine großzügigen Volumen, das natürliche Licht und seine schöne Südwestterrasse von ca. 120 m2, ideal, um die schönen Tage an der Riviera zu genießen. Diese Immobilie verfügt über ein hohes Renovierungspotenzial, sodass zukünftige Eigentümer sie modernisieren und einen modernen und personalisierten Wohnraum in einer gefragten Umgebung schaffen können. Situation Die Gemeinde Veytaux an der Waadtländer Riviera wird besonders für ihre ruhige Wohngegend und ihre unmittelbare Nähe zu Montreux und dem Genfersee geschätzt. Die notwendige Infrastruktur für den Alltag ist leicht zugänglich: Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Geschäfte: 500 m Restaurants: 500 m Grundschule: 500 m Dieses Wohnumfeld verbindet perfekt Ruhe, Natur und urbane Nähe. Die Wohnung Diese Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet dank ihrer Südwestausrichtung großzügige Wohnräume und eine schöne Helligkeit. Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügige Eingangshalle mit Stauraum Große separate Küche Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, mit Zugang zur Terrasse Zwei weitere Schlafzimmer Duschbad mit WC und Waschsäule Besucher‑WC Der Schlafbereich kann durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so mehr Privatsphäre. Draußen Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die herrliche Terrasse von ca. 120 m2, eine echte Erweiterung der Wohnfläche. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ermöglicht es Ihnen, Entspannungsmomente im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung Doppelverglaste Fenster Heizung durch Radiatoren Gasbeheiztes Brauchwarmwasser Alarmanlage Gegensprechanlagen Großer Keller Geschlossene Innengaragenbox mit elektrischer Tür: CHF 50,000.- (extra) Wichtige Informationen Wohnfläche: ca. 136 m2 Terrasse: ca. 120 m2 Anzahl der Zimmer: 4.5 PPE‑Gebühren: CHF 750.-/Monat Verkaufspreis: CHF 1'320'000.- Eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera, die großes Transformationspotenzial in einer privilegierten Umgebung bietet. Ideal gelegen vor den Toren von Montreux, nur wenige Schritte vom See und seinen blumengeschmückten Kais entfernt. Eine Bushaltestelle am Fuße des Gebäudes bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadtzentren von Montreux, Vevey und Villeneuve. Deshalb sollten Sie diese Wohnung kaufen: Wohnen Sie in der Nähe von Montreux und genießen Sie die blumengeschmückten Docks, die Unterhaltung (Jazzfestival, Weihnachtsmarkt, Lachfestival...) Tadelloser Zustand Erstklassiger Panoramablick Optimale Helligkeit In der Nähe von Annehmlichkeiten und Genfer See