About this house

Dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine sonnige Lage, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen exklusiven Ausbaustandard. Die Liegenschaft schafft ein stilvolles Wohngefühl für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Elektrische Markisen spenden an warmen Tagen angenehmen Schatten und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität im Aussenbereich. Die Umgebung eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigen Fensterfronten, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Edles Eichenparkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ein harmonisches Ambiente. Die moderne Küche präsentiert sich in elegantem Design und verfügt über sämtliche zeitgemässen Küchengeräte – perfekt für gemeinsame Kochmomente und stilvolle Dinnerabende. Auf dieser Ebene ergänzen ein geschmackvolles Gäste‑WC sowie eine geräumige Garderobe mit praktischem Stauraum das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ensuite‑Badezimmer. Dieses umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hobbyraum eignet sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder Rückzugsort für Gäste. Hinzu kommen ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, welche komfortables und geschütztes Parkieren ermöglicht. Ein Zuhause mit Stil, Charakter und hoher Lebensqualität. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus persönlich. Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Lage Magden Gemeinde Magden zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Aargau und überzeugt mit einem lebendigen Dorfcharakter sowie hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zur Autobahn Basel/Zürich profitieren Einwohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit – zentral gelegen und dennoch naturnah. Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Im Dorfzentrum befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei mit Sonntagsverkauf, eine Metzgerei, eine Postfiliale, eine Bank, eine Weinbar sowie verschiedene Restaurants. Darüber hinaus verfügt Magden über ein vielseitiges Vereinsleben, das ein breites Freizeitangebot für Gross und Klein schafft. Hier wohnen Sie im Grünen und geniessen gleichzeitig sämtliche Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein weiterer Pluspunkt: Magden gehört steuerlich zu den attraktivsten Gemeinden im Fricktal. Quelle: Gemeinde Magden Eigenschaften Umgebung Dorf Wohnquartier Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Apotheke Bushaltestelle Autobahnanschluss Kindergarten Primarschule Wanderwege Radweg Aussenbereich Terrasse(n) Garten Ruhige Lage Garage Innenbereich Offene Küche Gäste‑WC Keller Hobbyraum Einbauschrank Wasserenthärter Kaminanschluss für Cheminée Dreifachverglasung Ausstattung Moderne Küche Glaskeramik Backofen Steamer Kühlschrank Tiefkühler Geschirrspüler Weinkühler Waschmaschine Wäschetrockner Dusche Badewanne Glasfaser Elektrische Rollläden Boden Fliesen Parkett Besonnung Abendsonne Distanzen Öffentliche Verkehrsmittel 110 m 2' 2' 1' Primarschule 420 m 7' 7' 3' Geschäfte 800 m 12' 8' 3' Restaurants 650 m 10' 6' 2' ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns PDF Dossier Finanzierung Zu Favoriten hinzufügen Von Favoriten entfernen