About this apartment

Maisonette‑Wohnung mit viel Charakter Diese herrliche Maisonette befindet sich auf einem Grundstück von 4 Grundstücken in einem komplett renovierten, denkmalgeschützten Bauernhof und bietet ein warmes Wohnumfeld. Nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. 5 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Romont oder Vevey entfernt Adresse: Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz Aufteilung (Wohnfläche von 72 m2) Erdgeschoss: -Eingangshalle, -Flur, -Schlafzimmer, -Schlafzimmer, -italienisches Duschbad/WC mit Waschküche -Küche zum Tagesraum. Dachgeschoss: Zwischengeschoss - Schlafzimmer und Büroraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein privates Grundstück von ca. 200 m2, ideal für einen Spielplatz, einen Gemüsegarten oder Grills (ohne Wartungseinschränkungen, da es vom benachbarten Landwirt gepflegt werden kann) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, aber nicht vor dem 1. September 2026, Wohnung für diesen Tag mietfrei. Informationen zum Mietwert bei einem Kauf aufgrund einer Leistung: CHF 1.360.— + CHF 180.— an Fixkosten = CHF 1.540. —/Monat 2 Aussenparkplätze, Wert 2* 50 = CHF 100. —/Monat Insgesamt: CHF 1.640. —/Monat Verkaufspreis: 545,000 Frs. 2 Parkplätze im Freien, Wert 10.000 pro Einheit. Gesamtverkaufspreis: Frs 565.000.- Informationen und Besuche Um eine Datei mit Plänen und Details zu erhalten, wenden Sie sich bitte an: fred@murith‑immobilier.ch Fred Varenne 079 474 64 09