About this apartment

Le Coteau des Vignes ist viel mehr als eine Residenz: Es ist ein Ort des Lebens, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom See entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet es ein ruhiges und vernetztes Wohnumfeld. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit zeitgenössischer und eleganter Architektur und beherbergt 54 Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen. Im Herzen von Paudex gelegen, verbindet es auf harmonische Weise Modernität und Natur und bietet seinen Bewohnern einen Moment der Gelassenheit. Die als Minergie zertifizierte Residenz verfügt über ein geothermisches Wärmepumpen‑Heizsystem, das eine hohe Energieeffizienz garantiert und gleichzeitig die Umwelt schont. Denn gut leben heißt auch, nachhaltig zu denken. Die Lieferung ist für Oktober 2028 geplant. Lage Eine grüne Umgebung Das Projekt Le Coteau des Vignes profitiert von einer seltenen Lage, an der Schnittstelle von Lebensqualität, Erreichbarkeit und urbaner Nähe. Das Grundstück liegt zwischen dem Genfersee und den grünen Hügeln von Lavaux und bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig perfekt an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Region Lausanne angebunden. Dieses Projekt ist ideal für Familien, Profis oder Naturliebhaber und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Lausanne entfernt. Bushaltestelle „Paudex“ (TL‑Linie 9) — 150 m/2 Minuten zu Fuß Pully CFF‑Bahnhof — 1 km/12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Bus Geschäfte im Stadtzentrum von Pully (Migros, Coop, Apotheke) — 1,3 km/4 Minuten mit dem Auto Grundschulen von Paudex und Pully — 1 km/12 Minuten zu Fuß Direkter Zugang zum Seeufer (Fußgängerweg) — 400 m/5 Minuten zu Fuß Autobahn A9 Eingang (Lausanne‑Vennes oder Lutry) — ca. 7 Minuten mit dem Auto Lavaux Hospital (in Cully) — 7 km/10 Minuten mit dem Auto Innenstadt von Lausanne — 4,5 km/10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Beginn des Lavaux Weinbergwege — 1,5 km/5 Minuten mit dem Auto