About this house

Diese elegante, moderne Villa befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Vésenaz und genießt eine ruhige, privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Genf und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von ca. 790 m2 erbaut und bietet rund 280 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen. Dank der großen Panoramafenster bietet es großzügige Volumen und außergewöhnliches Tageslicht. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche mit einer zentralen Insel. Die Innenräume gehen nahtlos in die Terrasse und den angelegten Garten über und schaffen so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine schöne Master‑Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer. Die voll ausgestattete untere Ebene umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Zugang, einen Fitnessbereich, einen Kino- oder Freizeitraum sowie Technik- und Lagerräume. Die 2018 erbaute und 2023 renovierte Villa bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, eine Zentralstaubsauganlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Alarmanlage und eine Video‑Gegensprechanlage. Der von Bäumen gesäumte Garten und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen am linken Ufer von Genf. Untergeschoss: - Technikraum - Keller - Lounge Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Waschküche - Gäste‑WC 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer/Toiletten Keller: - Schlafzimmer - Fitnessraum - Kinoraum Nebengebäude: - 3 Parkplätze (elektrische Ladestation)