About this house

Die Villa A befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Anlage von fünf modernen Villen, die entworfen wurden, um einen eleganten, komfortablen Lebensstil im Freien zu bieten. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie mit raffinierter Architektur im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Genf zu erwerben. Diese Villa wurde auf einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m2 und einer Bruttonutzfläche von 210,4 m2 entwickelt. Sie zeichnet sich durch die Qualität ihres Volumens und die Relevanz ihrer Raumaufteilung aus und eignet sich perfekt für das Familienleben. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Tageslicht, der durch eine 23 m2 große Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten erweitert wird. Die auf den Bildern abgebildete Aluminium‑Pergola ist optional erhältlich. Die offene Küche mit modernem Design fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft eine einladende und funktionale Umgebung. Ein besonders gefragtes Merkmal: eine Master‑Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad den Schlafbereich. Diese Ebene verfügt auch über eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal, um entspannende Momente in völliger Ruhe zu genießen. Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller und bietet wertvolle zusätzliche Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Hochwertige Oberflächen, klare Ästhetik und Liebe zum Detail sorgen für optimalen Alltagskomfort. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) entfernt und in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Sportanlagen gelegen, verbindet dieses Anwesen auf harmonische Weise Wohnlichkeit mit städtischer Erreichbarkeit. Die Lieferung ist für 2028 geplant.