About this house

Willkommen in einer der exklusivsten Villenlagen der Region! Diese einzigartige Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen mit modernstem Komfort und atemberaubender Aussicht in die spektakulären Berner Alpen - ein Juwel, das Stil, Ruhe und viel Privatsphäre verspricht. Die luxuriöse Villa liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis. Ein näherbaurechtlicher Rahmen und grosse Baureserve eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage kombiniert Ruhe mit optimaler Anbindung: nur wenige Minuten von Zug und Zürich entfernt. Diese Immobilie ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die das Besondere suchen, eine traumhafte Kombination aus Luxus, Panoramasicht und Privatsphäre. Highlights der Villa: * Atemberaubende, unverbaubare Weitsicht in die Berge * Umfangreicher Garten mit Pool, Loggias und viel Privatsphäre * Grosszügige lichtdurchflutete Wohnfläche (knapp 600 m2) * Luxuriöse Profi‑Küche mit grossem Essbereich * Loftartiger Wohnraum mit Deckenhöhen von 3 m * 4 stilvolle Cheminées und eine Feuerstelle * Geräumige Schlafzimmer mit atemberaubeder Aussicht * Master‑Suite der Extraklasse mit Ankleide & luxuriösem Bad * Wellness‑Oase mit Sauna und Jacuzzi * Bibliothek & Fitnessraum * Weinkeller für Ihre erlesene Sammlung * Lift für höchsten Komfort auf allen Etagen * Minergie zertifiziert: nachhaltige, energieeffiziente Bauweise * Sonnenkollektoren für Warmwasser * 5 Parkplätze: 3 Garagenparkplätze, 3 Aussenstellplätze * Grosse Baureserve für weitere Anbaumöglichkeiten Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Villa persönlich vorstellen zu dürfen.