About this house

Die Villa C befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Anlage von fünf modernen Villen, die entworfen wurden, um einen eleganten, komfortablen Lebensstil im Freien zu bieten. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie mit raffinierter Architektur im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Genf zu erwerben. Mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m2 und einer Bruttonutzfläche von 208 m2 zeichnet sich diese Villa durch die Qualität ihres Volumens und die Relevanz ihrer Raumaufteilung aus und eignet sich perfekt für das Familienleben. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Tageslicht, der durch eine 23 m2 große Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten erweitert wird. Die auf den Bildern abgebildete Aluminium‑Pergola ist optional erhältlich. Die offene Küche mit modernem Design fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen einladenden und funktionalen Bereich. Ein besonders gefragter Vorteil: eine Master‑Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad den Schlafbereich. Diese Ebene verfügt auch über eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal, um Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu genießen. Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller und bietet wertvolle zusätzliche Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Hochwertige Oberflächen, klare Ästhetik und Liebe zum Detail sorgen für optimalen Alltagskomfort. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) entfernt und in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Sportanlagen gelegen, verbindet dieses Anwesen auf harmonische Weise Wohnlichkeit mit städtischer Erreichbarkeit. Die Lieferung ist für Sommer 2028 geplant.