About this house

Das Projekt Villa Fortuna bietet eine seltene, zukunftssichere Kombination aus 12 hochwertig gestalteten Wohneinheiten und 5 strategisch positionierten Gewerbeflächen. Diese Struktur ermöglicht eine wesentliche Diversifizierung der Einkommensströme und maximiert die Belegungssicherheit. Die Immobilie wird bewusst im Rohbauzustand verkauft, was für den erfahrenen Investor einen entscheidenden Vorteil darstellt: Er erhält maximale Freiheit bei der Gestaltung des endgültigen Premium‑Ausbaustandards, um das Nutzungskonzept perfekt auf die spezifischen Bedürfnisse der internationalen, wohlhabenden Zielgruppe abzustimmen. Die geplante Revitalisierung folgt ESG‑konformen Richtlinien, wobei der Schwerpunkt auf Substanzerhaltung und Energieeffizienz liegt — eine grundlegende Garantie für langfristigen Werterhalt und niedrige Betriebskosten. Die Wohneinheiten sind ideal dimensioniert für gehobene Serviced Apartments oder luxuriöse Seniorenresidenzen. Die fünf Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss sorgen für stabile Grundumsätze, beispielsweise durch Gastronomie, exklusive Einzelhandelsangebote oder medizinische Dienstleister, die direkt von der unmittelbaren Nähe zur Therme, den beiden Golfplätzen, dem Kurpark, den vielfältigen Angeboten des Ärztehauses sowie der mehrfach ausgezeichneten Küche des 5-Sterne‑Grand Resorts profitieren. Fordern Sie unser detailliertes Investorendossier an. Bei weiteren Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!