About this apartment

NUR NOCH WENIGE LOSE VERFÜGBAR! Exklusiv — Neues Projekt „Arboris“ in Nyon Die Baustelle hat begonnen, die Auslieferung wird für 2027 erwartet. Vergessen Sie nicht unsere Tage der offenen Tür, die am Samstag, den 27. Juni 2026 von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026 von 16:30 bis 20 Uhr vor Ort am Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon organisiert werden, um dieses großartige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken. In idealer Lage am Waldrand und in einer Sackgasse freuen wir uns, Ihnen exklusiv diese herrliche Wohnung im 2. Stock mit 4,5 Zimmern, einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen überdachten Balkon von 29 m2 vorstellen zu können. Sie wird Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren großzügigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten verführen, auf denen Sie sonnige Tage genießen können. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 40 m2 Nettowohnfläche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und WC Ein zweites Duschbad mit WC Los 9 Los 9 Wohnung: 105,85 m2 Wohnung: 105,85 m2 Wohnung: 105,85 m2 Wohnung: 105,85 m2 Wohnung: 105,85 m2 Wohnung: 105,85 m2 Balkon: 28,9 m2 Nettoumverkaufsfläche: 28,9 m2 beinhaltet auch einen Keller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45 '000.- pro Einheit) Ein eleganter und seltenes Objekt auf dem Markt! Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: Wohnhaus mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur Hohe Energieeffizienz (Klasse B): 20 bis 30% weniger Verbrauch im Vergleich zu einer modernen Standardkonstruktion. Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs. Privilegierte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für Elektrofahrräder. Die Bauarbeiten begannen Anfang April 2026, die Auslieferung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie eine neue und moderne Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Meeting unerlässlich! Nur 2 Gehminuten von den 3 nahe gelegenen Bushaltestellen, 15 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Autominuten von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Umgebung Dieses herrliche Projekt mit 19 Wohneinheiten am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: Eingebettet in eine Sackgasse und am Waldrand bietet es absolute Ruhe und eine friedliche und grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten verbunden ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt von Nyon entfernt, bietet die Résidence Arboris einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln und genießt gleichzeitig eine privilegierte Lage. Die Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt und ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Nyon. Die neuen Einwohner werden somit vom Besten aus beiden Welten profitieren: der Ruhe einer geschützten und friedlichen natürlichen Umgebung und dem Reiz einer ehrgeizigen und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt! Die Bushaltestellen sind 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel‑Automne und Les Plantaz). Die Bahnhaltestelle Nyon‑St‑Cergue‑La Cure in Les Plantaz ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. Dann dauert es 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof Nyon und das Stadtzentrum zu erreichen.