About this house

In

der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, aber in absoluter Ruhe gelegen, vereint diese moderne Villa Design und Energieeffizienz (Minergie‑Standards). Sie ist mit einer Fußbodenheizung mit einstellbarem Thermostat, einem Geokühlsystem für den Sommer, Sonnenkollektoren und einem für Elektrofahrzeuge geeigneten Innenparkplatz ausgestattet.

Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnraum mit einer eleganten offenen Küche, einem Kamin, einem Büro und einem Gäste‑WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Badezimmer (eines davon en suite). Der ausbaubare Keller umfasst eine Waschküche, ein Duschbad mit sanitären Einrichtungen und zwei große Räume von 27 und 13,5 m2. Der Garten mit Swimmingpool garantiert privilegierte Momente der Entspannung

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Diese Immobilie zeichnet sich aus durch:

• Moderne Bauweise nach Minergie‑Standards (Sonnenkollektoren)
• Optimaler thermischer Komfort: Fußbodenheizung und Geokühlsystem
• Heller Wohnraum mit Kamin und hochwertiger Ausstattung
• Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Badezimmer im Obergeschoss (einschließlich einer Master‑Suite) und Gäste‑WC im Erdgeschoss
• Vollständig ausbaubarer Keller mit zwei Räumen (27 und 13,5 m2) und Duschbad

Herrlicher Garten im Freien mit privatem Pool in absoluter Ruhe

Strategische Lage: in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Überdachter Parkplatz zum Aufladen von Elektrofahrzeugen

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