About this apartment

Authentisches, komplett renoviertes Dorfhaus im Herzen von Blonay In idealer Lage im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial vereint. Das im Laufe der Jahre komplett renovierte Anwesen besteht derzeit aus mehreren Einheiten, die regelmäßige Mieteinnahmen generieren, darunter eine Garage, ein Gewerbegebiet und zwei Wohnungen verschiedener Typen. Diese Konfiguration bietet eine interessante Einkommensdiversifikation und eine hervorragende Mietattraktivität. Für Käufer, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, bietet die aktuelle Konfiguration auch die Möglichkeit, Räume zusammenzuführen, um ein riesiges Einfamilienhaus voller Charme nachzubilden. Die aktuellen Nettomieteinnahmen stellen sich wie folgt dar: Garage: CHF 200.-/Monat Gewerbefläche: CHF 800.-/Monat 2-Zimmerwohnung: CHF 1.200.-/Monat 4-Zimmerwohnung: CHF 2'450.-/Monat Die detaillierten Pläne der Immobilie sind im Nebengebäude verfügbar, um ein vollständiges Verständnis der Konfiguration der Räumlichkeiten zu ermöglichen. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Dorfhauses zu werden, das Charme, Effizienz und Entwicklungspotenzial im Herzen von Blonay vereint.