About this apartment

Von L3 Properties+++ Zentrale Lage+++ Ideal für ein Paar+++ Wohnung mit Service im Untergeschoss Diese Penthouse‑Maisonette befindet sich im Zentrum von Nyon in einem kleinen Luxus‑EPP und befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Die große „L“ -förmige Terrasse von ca. 30 m2 ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Trotz der zentralen Lage ohne Beeinträchtigungen, ist Lebensqualität hier das Schlüsselwort. Diese Wohnung ist geräumig, hell und bietet schöne Volumen. Sehr gepflegt, die Materialien sind von guter Qualität.Nutzfläche der Wohnung: ca. 245 m2Terrassenfläche: ca. 30 m2PPE‑Fläche: ca. 162 m2Fläche der Kellerwohnung: ca. 70 m2Anzahl der Schlafzimmer: 3 (Möglichkeit zusätzlicher Schlafzimmer mit der Kellerwohnung) Anzahl der Büros: 1Anzahl der Badezimmer: 1Anzahl der Badezimmer: 2Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, die ausgestattete Küche, eine Bibliothek und die Empfangsbereiche, die auf die Terrasse führen. Im Obergeschoss besteht der „Schlafbereich“ aus zwei große Schlafzimmer (20 m2 und 19 m2), von denen eines über einen Ankleideraum verfügt. Das zweite Schlafzimmer hat einen Büroraum und Zugang zum Keller über einen privaten Aufzug. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Sauna, eine Waschküche und eine separate Toilette vervollständigen die Etage. Der Keller von ca. 70 m2 ist wie eine Wohnung eingerichtet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit und je nach Bedarf vielfältig: Wohnung für Gäste, Fitness, Heimkino, Carnotzet, Werkstatt usw.Ein Keller und zwei Innenparkplätze runden diese Immobilie ab.