About this apartment

Lausanne1004 Lausanne befindet sich im Bezirk Lausanne des Kantons Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,8% pro Jahr verändert, was 144.873 Einwohnern entspricht (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren wurden in der Gemeinde durchschnittlich 0,8% pro Jahr gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,6% liegt (Stand vom 1. Juni 2025). Wohnung im 2. Stock, im Herzen von LausanneEntdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer‑Wohnung von 118 m2 im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2013 im beliebten Viertel Lausanne 1004. Dieses helle und geräumige Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer städtischen Umgebung.Eigenschaften der Wohnung:Großzügige Fläche: 118 m2, perfekt für optimalen Komfort eingerichtet4,5 helle Zimmer: Großzügige Wohnbereiche mit Tageslicht, ein Duschbad mit Waschsäule, ein Duschbad mit Waschsäule, zwei Schlafzimmer, eine Mastersuite mit angrenzendem BadezimmerKürzlich erbaut: Gebäude aus dem Jahr 2013 mit moderner und sorgfältiger AusstattungRuhige Umgebung: Ruhige Nachbarschaft mit Waschkolonne, zwei Schlafzimmern, eine Master Suite mit angrenzendes Badezimmer Kürzlich erbaut: Gebäude aus dem Jahr 2013 mit moderner und sorgfältiger AusstattungRuhige Umgebung: Ruhige Nachbarschaft mit spürbarer Ruhe. Privilegiert. Die Wohnung hat eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle EPSIC ist nur 5 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle Couchirard erreichen Sie in 3 Minuten. Der Bahnhof Lausanne‑Chauderon ist 10 Gehminuten entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an den Rest der Region. Annehmlichkeiten in der Nähe: Der Supermarkt Migros Lausanne Saint‑Paul liegt 6 Gehminuten entfernt. Das Pharmacieplus de Prélaz erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und das Pharmacieplus de Prélaz in 5 Minuten zu Fuß und das Pharmacieplus de Prélaz in 5 Minuten. Die École Technique - École des Métiers de Lausanne ist nur 1 Minute entfernt und somit die perfekte Wahl für Familien. Dieses Apartment bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der gefragtesten Gegenden von Lausanne zu wohnen. Es kombiniert modernen Komfort, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.Anhänge:Keller/Festkosten: CHF 250.00Innenparkplatz CHF 200.00Bruttomiete: TTC CHF 3'700.00