About this apartment

In der begehrten Gemeinde Wallisellen (ZH) erwartet Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer‑Maisonettewohnung, die dank ihrer intelligenten Duplex‑Architektur das Gefühl eines eigenen Einfamilienhauses vermittelt. Das absolute Highlight ist der weitläufige, private Gartenbereich von insgesamt fast 280 m2 (150 m2 grundbuchliches Sondernutzungsrecht plus eine zusätzliche, langfristig gepachtete Fläche zu minimalen Kosten).

Die Wohnfläche von 120 m2 verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss und bietet vier beheizte Zimmer (je zwei pro Etage). Dank einer cleveren Atrium‑Bauweise («Löwengraben» mit begrünter Löffelsteinmauer) verfügen die Zimmer im Untergeschoss über bodentiefe Fenstertüren, die für ein helles, erdgeschossähnliches Lichtgefühl sorgen und direkt in einen 20 m2 grossen Gartenbereich führen. Ergänzt wird das Angebot durch einen 15 m2 grossen, hochwertigen Ganzjahres‑Wintergarten in Massivbauweise mit integrierten Deckenspots, Lautsprechern und einer komplett zu öffnenden Glas‑Faltwand. Ein hochwertig ausgebauter Keller (9.5 m2) mit Granitboden, eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein praktischer, zweistöckiger Gartenschopf runden diese seltene Kaufgelegenheit ab.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Wohnen wie im eigenen Haus dank durchdachter Maisonette-/Duplex‑Architektur
• Weitläufige, private Gartenfläche von fast 280 m2 zur exklusiven Nutzung
• Helle Zimmer im Untergeschoss dank bodentiefen Fenstertüren und einladender Atrium‑Situation
• Hochwertiger, massiver Ganzjahres‑Wintergarten (15 m2) mit integrierter Technik und Glas‑Faltwand
• Eigene Waschküche und Keller (9.5 m2) mit überdurchschnittlichem Ausbaustandard (Granitböden)
• Zusätzlicher zweistöckiger Schopf im Garten für reichlich Stauraum und Hobbys
• Begehrte und erstklassig angebundene Wohnlage in Wallisellen

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