About this villa

Auf dem Hügel von Vezia in einem Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne Villa auf zwei Ebenen für eine Wanderfläche von ca. 440 Quadratmetern mit einem fein bepflanzten Garten und Zugang zum ebenfalls gehörenden Waldgebiet. Die Lage wird besonders für ihre Ruhe und Privatsphäre geschätzt. Da sie auf den Hügeln und abseits stark befahrener Straßen liegt, ist sie das ideale Zuhause für Familien, die Platz benötigen und ihre Freizeit gerne im Garten unter freiem Himmel verbringen. Die erste Ebene hat eine Fläche von etwa 240 Quadratmetern. Eine schöne Treppe führt zum Wohnbereich, wo sich ein großes Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin, freiliegenden Holzbalken und großen Glasflächen befindet, die dem gesamten Raum wunderbares Tageslicht bieten, ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Servicebad und schließlich das Arbeitszimmer. Vom gesamten Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Eine bequeme Treppe führt zur unteren Ebene von etwa 195 Quadratmetern. Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, sehen Sie den neu renovierten Innenpool mit Saunaraum und türkischem Bad. Daneben befindet sich der Umkleideraum mit Duschen. Auf derselben Etage befinden sich die Grotte mit Kamin und Küche, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hauptbad mit Whirlpool und Dusche, zwei Schlafzimmer und das dritte Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Whirlpool. Die gesamte Etage ist rundum von einem Garten, Veranden und Veranden umgeben, die die Innenräume vor direkter Sonneneinstrahlung schützen und auch hervorragende schattige Außenbereiche für Mittag- oder Abendessen im Freien bieten. Das Anwesen umfasst die Waschküche, den Unterstand, den Technikraum, den Keller, die breite Doppelgarage und schließlich mehrere Außenparkplätze. Die Villa wurde kürzlich im Jahr 2012 renoviert, sodass sie sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand befindet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Abdichtung der Balkone und Terrassen wurde restauriert und erneuert. Alle Kanäle, die Fallrohre und das Dach wurden mit Materialien erneuert, die eine gute Wärmeisolierung ermöglichen, Installation von Sonnenkollektoren, Austausch der gesamten elektrischen Anlage durch Hausautomation, die Steuerung von Lichtern, Rollläden und Außenvorhängen, Alarmanlage der neuesten Generation und Vorbereitungsklimatisierung.