About this house

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus mit einer Kubatur von 1’446 m3 wird im vollständig kernentkernten Zustand verkauft und befindet sich somit in einer idealen Ausgangslage für einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise aus Vollbeton, welche für eine hervorragende Stabilität, Langlebigkeit sowie einen soliden Werterhalt sorgt. Aktuell besteht die Möglichkeit, insgesamt drei Wohneinheiten zu realisieren: • eine 2.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche und eigenem Gartenplatz • eine 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche und atemberaubender Aussicht • eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche Bereits rund 80 Prozent der Wasserleitungen wurden erneuert, wodurch ein wesentlicher Teil der Sanierungsarbeiten bereits vorgenommen wurde. Die bestehende Ölheizung ist aktuell noch vorhanden und funktionstüchtig. Im Hinblick auf eine moderne Heizlösung wurden die Radiatoren jedoch bereits entfernt, um künftig eine Bodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe zu integrieren. Auch das Dach wurde überprüft und befindet sich in einem guten Zustand. Gemäss aktuellem Kenntnisstand sollte dieses voraussichtlich weitere 40 bis 50 Jahre halten. Die Liegenschaft bietet somit die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als spannendes Entwicklungsprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die attraktive Lage, die schöne Aussicht, die hochwertige Vollbetonbauweise sowie das enorme Potenzial dieser Liegenschaft. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, welche nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten.