About this apartment

Exklusives Panorama‑Anwesen mit Seeblick Exklusives Panorama‑Anwesen mit privatem Aufzug in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Lugano In einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prestigeträchtige, unabhängige Residenz von etwa 400 Quadratmetern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer privaten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von Ruhe und mit einem herrlichen Panoramablick auf den See und die Stadt. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem durch einen privaten internen Aufzug verbunden sind. Es zeichnet sich durch großzügige Platzverhältnisse, hervorragende natürliche Helligkeit und elegante Oberflächen im klassischen Stil aus. Der Wohnbereich beherbergt ein wichtiges Wohnzimmer, das besonders hell und sonnig ist und direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick bietet. Die Etage wird durch ein raffiniertes Esszimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Gästebad vervollständigt. Die Küche kann nach vorheriger Absprache mit der Unterkunft irgendwann durch eine modernere Lösung ersetzt werden. Die gesamte erste Etage ist der Mastersuite gewidmet, die als authentischer privater Bereich konzipiert ist. Hier gibt es ein maßgeschneidertes Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit Kamin und eine exklusive Terrasse mit Seeblick, ein elegantes Marmorbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen, voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern besteht, die mit maßgefertigten Schränken und einem großen Badezimmer ausgestattet sind. Die Etage hat auch eine schöne Panoramaterrasse mit Seeblick. Auf der unteren Ebene befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das sich auch ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Ruhebereich eignet, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die Etage wird durch ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Keller vervollständigt. Das Anwesen verfügt auch über einen gepflegten privaten Garten, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zahlreiche Nebenräume, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Bereitschaft der Immobilie, alle Eingriffe in die Schlafzimmer und die Küche zu vereinbaren, sodass der zukünftige Mieter die Möglichkeit hat, die Wohnung an seine Wohnbedürfnisse und seinen Lebensstil anzupassen. Hinweis zur Information: Die veröffentlichten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Insbesondere zeigen einige Darstellungen mögliche Interventionen zur Modernisierung der Innenräume. Die Schlafzimmer, die derzeit mit Teppichböden ausgestattet sind, können durch Verlegen von Parkett verschönert werden, wie in den vorgeschlagenen Renderings und Bildern dargestellt. Sogar die Küche kann nach vorheriger Absprache mit der Unterkunft renoviert oder ersetzt werden. Die Heizung ist autonom und verfügt über einen Gaskessel mit Heizkörpern und PVC‑Fenstern mit Doppelverglasung. Mindestvertrag über 3 Jahre + 2 Erforderliche Miete: CHF 9'000.- monatlich, zuzüglich individueller Nebenkosten.