About this apartment

Studio mit Panoramaterrasse mit Blick auf das Diablerets‑Massiv Dieses angenehme Studio befindet sich in einem PPE‑Gebäude mit 15 Wohnungen aus dem Jahr 2004 und profitiert von einer gepflegten und perfekt gepflegten Umgebung. Es ist hell und funktionell und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf das Diablerets‑Massiv sowie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes. Dieses charmante Studio von ca. 30 m2 verführt durch seine optimierte Raumaufteilung, sein schönes Licht und seine private Ostterrasse von ca. 5,5 m2. Es ist eine echte Erweiterung des Wohnraums, bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge und ist ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche kombiniert. Ein Duschbad mit WC vervollständigt die Unterkunft. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter in einer warmen und modernen Atmosphäre voll auszunutzen. Diese Unterkunft ist mit dem Aufzug erreichbar und eignet sich perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die täglich einen optimalen Nutzungskomfort suchen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein zweites Zuhause, eine Mietinvestition oder eine Bergbasis in einer menschengroßen Wohnanlage, die 2004 erbaut und sorgfältig gepflegt wurde. Sie vereint modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Alpen. Die Wohnung besteht wie folgt: Eingangshalle Ein Duschbad mit WC und Waschbecken Eine ausgestattete Küche Eine ausgestattete Küche Ein Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich Direkter Zugang zur Terrasse Fußboden: Fliesen Fenster: Doppelverglasung PPE: Teilnahme Renovierungsfonds: 51. —/Monat Renovierungsfonds: 51. —/Monat Renovierungsfonds: 51. —/Monat Renovierungsfonds: 51. —/Monat Renovierungsfonds: 65'714,25 bis 31.12.2025 Ort: Gstaad: etwa 25 Minuten mit dem Auto Leysin: etwa 20 Minuten mit dem Auto Leysin: etwa 20 Minuten Les Mosses: etwa 10 Minuten Aigle: etwa 20 Minuten Lausanne: etwa 1 Stunde 45 Minuten Einrichtungen: Coop Les Diablerets: etwa 150 m (2 Minuten zu Fuß) Bahnhof Diablerets: ca. 500 m (7 Minuten zu Fuß)? Diablerets‑Apotheke: ca. 550 m (8 Minuten zu Fuß) Arztpraxis Diablerets: ca. 600 m (8 Minuten zu Fuß)? Dorfzentrum: ca. 500 m (7 Minuten zu Fuß) Abfahrt der Diablerets Express‑Skilifte: ca. 900 m (12 Minuten zu Fuß) Nebengebäude: Eine Waschküche Ein Keller Ein Skiraum Komplett eingerichtet Ein Aufzug Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität Heizung: Ölkessel Verteilung der Wärme aus dem Boden Heizung: Ölkessel Verteilung der Wärme vom Boden Funktioniert: Nichts zu erwarten Bemerkungen: Diese Wohnung hat den Vorteil, ausgeschlossen zu sein die Lex Weber und gibt allen Schweizerinnen und Schweizern oder Ausländern die Möglichkeit, Besitzer eines Zweitwohnsitzes in den Bergen.