About this house

Exklusiv profitiert dieses freistehende Haus von einer ruhigen Lage ohne Störungen in einem Wohngebiet mit Blick auf die Alpen. Freistehende Villa Wohnfläche: 177 m2 Anzahl der Zimmer: 5,5 Grundstück: 5,5 Grundstück: 1.500 m2 Baujahr: 1973 Renovierungsjahr: 2021 MARKANTE VORTEILE Volumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von mehr als 1.500 m2 mit einem großen Volumen von ca. 950 m3 mit einem großen Volumen von ca. 950 m3 für eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Lage: In einem Wohngebiet, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Alpen. Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Erkerfenstern, die den ganzen Tag über ein schönes Licht bieten. Potenzial: Obwohl die Wärmeerzeugung bereits 2021 geändert wurde (PAC), muss dieses Haus von Renovierungsarbeiten profitieren, damit der zukünftige Eigentümer es an seinen Geschmack anpassen kann. WOHNRAUM Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und einen Keller mit Blick auf: - Ein Wohnzimmer und eine Küche von ca. 60 m2 mit Kamin - Ein einstöckiges Schlafzimmer/Büro - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine große Master‑Suite, die die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht - 2 AUSSENBADEZIMMER UND GARTEN - 2 AUSSENBADEZIMMER UND GARTEN - Großes, teilweise eingezäuntes und leicht bewaldetes Grundstück - Zwei Garagen Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zu Natur und gleichzeitig in der Nähe von Infrastrukturen und Annehmlichkeiten. In der Tat sind Servion und seine Bäckerei 4 Minuten entfernt, Mezières und seine Geschäfte sind 5 Minuten entfernt und Epalinges erreichen Sie nach 8 Minuten. Die Autobahnzufahrten Lausanne‑Vennes sind 10 Minuten entfernt. Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard‑immo.ch