About this villa

Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend auf den Hügeln mit Blick auf Lugano und bietet eine private Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der gepflegte flache Garten von ca. 420 m2, der von einer dichten Hecke eingerahmt und durch eine Veranda von ca. 25 m2 bereichert wird, schafft eine angenehme und helle Außenumgebung. Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 175 m2. Die Innenräume zeichnen sich durch eine luftige und offene Raumaufteilung aus, die das natürliche Licht verstärkt und ein starkes Raumgefühl vermittelt. Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer, das 2017 renoviert wurde. Die untere Etage mit direktem Blick auf den Garten beherbergt den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, TV‑Bereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, eine große offene Küche und Serviceräume wie Waschküche, Keller und Technikraum. Das moderne und raffinierte Design wird durch maßgefertigte Möbel und integrierte Aufbewahrungslösungen weiter verbessert. Die Immobilie profitiert auch von wichtigen technischen Neuerungen: Im Jahr 2022 installierte dreifach verglaste Aluminiumfenster, ab 2018 eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe mit Spulenverteilung, die für hohe Energieeffizienz und exzellenten Wohnkomfort sorgt. Zur Vervollständigung des Hauses gibt es 3 überdachte Außenparkplätze. Referenz: V001155