About this apartment

Neue 2- oder 3-Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (mit insgesamt 4 Wohnungen) mit einem Garten mit Blick auf die Berge, nach Südwesten ausgerichtet, mit einem schönen Blick auf den See zwischen den Bäumen im Westen. Das Gebäude befindet sich in einem erhaltenen Wohn- und Familienviertel von Lutry, inmitten der Natur, aber nur einen kurzen Spaziergang von den Moulins und dem alten Dorf Lutry entfernt (ca. 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto, direkt darunter). Die Umgebung grenzt an den Fluss Lutrive und ist ruhig, grün und hell. Die Bauarbeiten werden Ende 2027 abgeschlossen sein. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Keller, der auf derselben Ebene wie die Wohnung zugänglich ist, für zusätzliche 45.000 CHF. Das Gebäude wird mit Photovoltaikmodulen, dreifach verglasten Fenstern und französischen Türen sowie elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und Energieeffizienz ausgestattet. Die Innenausstattung der Wohnung liegt im Ermessen des Käufers. In dieser Phase können die Pläne für die Schlafzimmer und Wohnräume noch nach Ihren Wünschen angepasst werden: Auf Wunsch kann ein drittes kleines Zimmer erstellt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren, indem Sie modernen Komfort und eine einzigartige Lebensqualität kombinieren, in der Nähe der Stadt und doch im Herzen der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe. Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist eine hervorragende Mietinvestition in Lutry (sie wird für 4.000 CHF/Monat vermietet, inklusive Nebenkosten).