About this villa

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins Entdecken Sie eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, das entworfen wurde, um ein Höchstmaß an Lebensqualität und Energieunabhängigkeit zu bieten. Hauptmerkmale: Über 300 m2 Eleganz und Innovation Atemberaubender Blick auf den Luganer See und den Agno Zwei Parkplätze mit bidirektionalen Ladestationen für Elektrofahrzeuge 25 m2 Biotop (15 m2 schwimmbar), ohne Chemikalien verwaltet, für ein Leben im Einklang mit der Natur Privater Wald mit Entspannungspfad, der eine unmittelbare Verbindung zur Natur direkt neben dem Haus bietet Ein exklusiver Rückzugsort, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannende Momente in einer eleganten und gemütlichen Umgebung Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad für unvergleichlichen Komfort Drei große Schlafzimmer bieten absolute Privatsphäre für Ihre Familie oder Gäste Arbeits-/Leseraum oder TV‑Raum für einen ruhigen Rückzugsort Offene Bulthaup‑Küche mit Insel*, ein Traum für Kochbegeisterte Panorama‑Whirlpool mit Blick auf die umliegende Landschaft Technogym‑Fitnessbereich, um jederzeit in Form zu bleiben Sauna mit Umkleideraum, perfekt zur Erholung nach einem anstrengenden Tag Dolby Atmos® 11.1.4 Heimkino mit 130-Zoll‑Bildschirm im 16:9 -Format für ein außergewöhnliches Kinoerlebnis Biotoppool von über 25 m2 mit natürlichem und gesundem Schwimmen Außenküche/Grill für private Mahlzeiten im Freien Privater Wald mit Entspannungspfad — eine wahre Oase der Ruhe direkt neben Ihrem Zuhause Die Villa ist so konzipiert, dass sie vollständig energieautark ist, mit innovativen Systemen, die maximalen Komfort bei minimaler Umweltbelastung garantieren.* Erwartet Lieferdatum: Frühling 2027, nur Hauptwohnsitz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das den Höhepunkt der Bioarchitektur und Nachhaltigkeit darstellt, in einer Panoramalage, die Ihnen jeden Tag eine einzigartige und unvergessliche Aussicht bietet.