About this villa

Villa mit zwei Wohnungen — Panoramablick — Großes Grundstück — Mögliche Rentabilität. Lage und Beschreibung: Chermignon ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Bezirk Sierre. Am 1. Januar 2017 fusionierte sie mit Mollens, Montana und Randogne zu Crans‑Montana. Die Stadt Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, auf der Südseite der Berner Alpen. Diese 1972 erbaute freistehende Villa erstreckt sich über eine Fläche von 539,3 Hektar zwischen dem Dorf Ollon auf einer Höhe von 600 Metern und dem Ferienort Crans‑Montana auf 1500 Metern. Zwischen Sierre und Crans‑Montana, in der sonnigen Stadt Chermignon, bietet diese 1972 erbaute freistehende Villa eine außergewöhnliche Lage mit einer außergewöhnlichen Lage mit einem 180°-Blick auf die Rhône‑Ebene vom Oberwallis bis Sion. Das auf einem Grundstück von 970 m2 erbaute Haus wurde zwischen 2009 und 2021 schrittweise renoviert. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mietrendite, Mehrgenerationenhaus oder gemischter Nutzung. Oberflächen und Informationen: Grundstücksfläche: 970 m2 Fläche 4,5 Zimmer: 114 m2 Bruttofläche 3,5 Zimmer: 90 m2 brutto Hauptwohnung: (4,5 Zimmer) -Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Panorama‑Balkon — Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank — Drei Schlafzimmer mit Bar und amerikanischem Kühlschrank — Drei Schlafzimmer — Ein Badezimmer — Ein Duschbad — Direkter Zugang nach draußen und zu den Nebengebäuden Untere Wohnung: (3,5 Zimmer, völlig unabhängiger Eingang) — Küche offen zum Essbereich— Wohnzimmer— Veranda— Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem dritten angrenzenden hat Zimmer (das als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann) — Zwei Duschräume— Voll ausgestattet, bereit, für das ganze Jahr oder über Airbnb gemietet zu werden Gemeinsame Bereiche und zusätzliche Dienstleistungen: — Gemeinsamer Waschraum, der separat von jeder Einheit zugänglich ist — Zwei Keller, die separat von jeder Einheit zugänglich sind — Innen‑Jacuzzi mit großem Erkerfenster und Aussicht — Swimmingpool — Terrassen — Kleiner Schafstall — Großes bewaldetes und flaches Grundstück— Drei Parkplätze im Freien Ideale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: diese seltene Immobilie bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial. Referenz: 262-25-8006