About this house

Im Herzen des Dorfes Saint‑Livres verführt dieses charaktervolle Anwesen mit seinen großzügigen Volumen, seiner erhaltenen Authentizität und den vielen Möglichkeiten, die es bietet. Das Haus erstreckt sich über 220 m2 und verfügt über freundliche und helle Wohnräume, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die einen warmen und funktionalen Wohnort sucht. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine erste Eingangshalle, die besonders praktisch ist, um Fahrräder, Kinderwagen, Freizeitausrüstung oder persönliche Gegenstände des täglichen Bedarfs aufzubewahren. Dies führt zu einer Eingangshalle, die die verschiedenen Räume auf dieser Ebene verteilt. Der Tagesbereich besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin, das zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Balkon erweitert diesen Raum und ermöglicht es Ihnen, die dörfliche Umgebung zu genießen. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette sowie einem Raum für die Installation einer Waschsäule. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss, komplett eingerichtet und insgesamt mehr als 80 m2 groß, ist eine echte Bereicherung. In diesem Mehrzweckraum können problemlos ein Spielzimmer, ein Büro, ein Büro, ein Ruhebereich oder sogar eine große Mastersuite untergebracht werden. Die für die Entwicklung eines Badezimmers erforderlichen Anschlüsse sind bereits in Planung. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Technikraum, der direkt vom Haus aus zugänglich ist. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt bietet ein privater Garten einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die sonnigen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Ein seltenes Merkmal ist, dass das Anwesen auch eine unabhängige Geschäftspassage von ca. 51 m2 umfasst, die mit sanitären Einrichtungen ausgestattet ist. Dieser Raum kann für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit, eine Werkstatt oder sogar eine zusätzliche Mieteinnahmequelle sein. Schließlich trägt das Vorhandensein von Photovoltaikmodulen zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten bei. Beschreibung Untergeschoss/Untergeschoss + Geschäftsraum + Duschraum mit WC + Keller + Technikraum Obergeschoss + Flur + Flur + Voll ausgestattete offene Küche + Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin + Badezimmer im 1. Stock + 4 Schlafzimmer + 4 Schlafzimmer + 4 Schlafzimmer + 1 Duschbad Dachboden + Großer Mehrzweckraum Nebengebäude + 72 m2 Garten + ein Parkplatz im Freien