About this house

Lebe in einem, miete das andere. Oder miete beide! Seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das sofortige Mieteinnahmen generiert, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Dieses unabhängige Haus wurde 2005 komplett renoviert und beherbergt zwei Mietunterkünfte auf einem Grundstück von ca. 500 m2 mit sechs Außenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Beeinträchtigungen. Die erste Wohnung (3,5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von ca. 80 m2, der durch einen Keller vervollständigt wird. Die zweite Wohnung (4,5 Zimmer, Maisonette im Obergeschoss) bietet einen großen Wohnraum mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Beide Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Peripherieisolierung gemäß den Standards von 2005 und doppelt verglaste Fenster. Ideale Lage: - 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt - Bushaltestelle 125 m entfernt - Autobahnanschluss 1 km entfernt - Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß Die Vorteile: - Zwei Mietwohnungen, sofortige Mieteinnahmen - 6 Außenparkplätze - Eigener Garten und große Terrasse - Privater Garten und große Terrasse - Potenzial für persönliche Schutzausrüstung - PSA‑Potenzial - Bewertung oder Wiederverkauf auf separaten Grundstücken - Begehrte Wohngegend, ruhige und grüne UmgebungFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns ab heute. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://www.proximmo.ch/acheter/ Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch