About this apartment

Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer‑Apartment befindet sich in einer charmanten PPE‑Residenz mit nur 8 Wohnungen aus dem Jahr 2015 und bietet ein bevorzugtes Wohnumfeld in Gollion, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und nur wenige Minuten von Morges, Bussigny und den Bahnhöfen von Vufflens‑la‑Ville und Cossonay entfernt. Diese Kreuzungswohnung befindet sich in Ecklage im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 99 m2. Sie verfügt über einen schönen 12 m2 großen Balkon, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 105 m2 erhöht. Lichtdurchflutet, verführt es mit seinem modernen Grundriss und seinem herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft sowie die Alpen. Der Balkon, ein echter Ort zum Entspannen, ermöglicht es Ihnen, die ruhige, grüne Umgebung, die vor jeglichen Belästigungen geschützt ist, voll auszuschöpfen. Dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung bietet die Unterkunft den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein und bietet ein komfortables und besonders angenehmes Wohnumfeld. Aufteilung: - Eingangshalle mit Flur und eingebauten Wandschränken. - Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. - Voll ausgestattete und eingerichtete moderne Küche, offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer, mit geselliger Mittelinsel. - Zwei schöne Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe. - Badezimmer mit WC. - Badezimmer mit WC. - Duschbad mit WC und Platz für eine Wasch-/Trockensäule (zusätzlich zur gemeinsamen Waschküche). - Großer Balkon. Nebengebäude: - Großer privater Keller. - Innenparkplatz mit einer individuellen 11-kW‑Ladestation für Elektrofahrzeuge, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30,000.—. Besonderheit: Für die Wohnung gilt ein separates und permanentes Oberflächenrecht (DDP), das 2113 ausläuft. Monatliche Grundsteuer: CHF 332.50. Verkaufspreis: Wohnung: CHF 795'000.— Innenparkplatz: CHF 30'000.— Gesamtpreis: CHF 825,000. —