About this apartment

3.5-ZIMMER‑WOHNUNG NR. 2 IM EG Die 3.5-Zimmer‑Erdgeschosswohnung als Erstwohnsitz überzeugt mit einem offenen Grundriss, viel Licht und einem besonders attraktiven Aussenbereich. Der Wohn-/Essbereich mit Küche öffnet sich direkt zur rund 25 m2 grossen Terrasse und in den privaten Garten mit über 100 m2 Fläche – ein wunderbarer Ort für sonnige Stunden, entspanntes Essen im Freien und ein Wohnen mit viel Grün direkt vor der Tür. Zwei gut geschnittene Zimmer, zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und ein grosszügiges Entrée schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Komfort auf schöne Weise verbindet. Eine Wohnung für Paare und Menschen, die Ruhe, Qualität und den direkten Bezug zum Garten schätzen. CHESA LUMINA – HÖFJI Die Chesa Lumina liegt am Höfjiweg – einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Klosters, nur wenige Gehminuten von Bergbahnen, Naherholungsgebieten und der lokalen Infrastruktur entfernt. Sommer wie Winter, ob Wandern, Skifahren oder Geniessen: Hier eröffnet sich ein Lebensumfeld, das inspiriert und erdet. Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: absolute Nähe zur alpinen Natur mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig die unmittelbare Anbindung an die gewachsene Infrastruktur eines international bekannten Ferienortes. Sommer wie Winter profitieren Sie von einem Umfeld, das zu aktiven Tagen an der frischen Bergluft einlädt und abends Raum für Ruhe, Genuss und Erholung schafft. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior‑Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt – ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. WELLNESS Der exklusive Wellnessbereich der Chesa Lumina ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie hier eine harmonische Kombination aus Sauna und stilvollem Ruhebereich. Nach einem aktiven Tag auf der Skipiste oder einer ausgedehnten Wanderung bietet die Sauna wohltuende Wärme und fördert Regeneration und Wohlbefinden. Der anschliessende Rückzug in den elegant eingerichteten Ruhebereich schenkt Ihnen Momente der Entspannung. Dieser private Rückzugsort ist mehr als nur ein Komfort – er ist ein Statement für Lebensqualität und ein Ort, an dem Körper und Geist in Einklang kommen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl‑immo.ch www.ambuehl‑immo.ch