About this house

NEU bei Maillard Immobilier! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Angebot von zwei Doppelvillen vorstellen zu können, die jeweils vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer/eine Küche von ca. 54 m2 sowie einen herrlichen Außenbereich mit einer 26 m2 großen Terrasse und einem großen Garten bieten, um sonnige Tage zu genießen! Jede Villa, die dank ihrer zahlreichen Erkerfenster sehr hell ist, hat eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen angeordnet, nämlich: Keller: Technischer Raumumlauf/reduzierter Waschraum von mehr als 9 m2 Erdgeschoss: Großzügiger Eingang von ca. 16 m2 Besucher‑WC Economat oder reduzierter Raum Economat oder reduzierter Raum Economat oder reduzierter Raum Economat oder reduzierter Raum Space Economat oder reduzierter Raum Space Economat oder reduzierter Raum Space Economat oder reduzierter Raum Space Economat oder reduzierter Raum Space Economat oder reduzierter Raum 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und ihrem großen Garten Stockwerk: Verkehrsfläche 4 geräumige Schlafzimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein drittes Duschbad mit WC. Diese Villen können planmäßig geändert werden, z. B. die Einrichtung eines 5. Schlafzimmers oder Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines kompletten Untergeschosses (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit unabhängiger Tür für die Einrichtung eines Studios im Obergeschoss (optional). Sie verfügen außerdem jeweils über einen Dachboden von mehr als 36 m2, sodass er in Lager- oder Lagerräume, eine Garagenbox und einen Außenparkplatz umgewandelt werden kann. Diese Villen verbinden Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet, die den aktuellen Energiestandards entsprechen und Ihnen so eine optimale Leistung und eine geringe Umweltbelastung garantieren. In idealer Lage in Crissier, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und von Lausanne, bieten Ihnen diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld und befinden sich gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Stadtzentren. Dank ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie Innenkomfort und Lebensqualität im Freien und bieten somit ein einzigartiges Erlebnis! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Die Auswahl der Oberflächen erfolgt nach Wahl des Mieters. Preis: Villa 1: CHF 1.850.000.- Villa 2: CHF 1.790.000.- Die Villen befinden sich nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Bourg de Crissier, 14 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 40 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71