About this apartment

Erleben Sie den Komfort einer Villa in dieser schönen und geräumigen 4,5-Zimmer‑Eck‑Duplex im Erdgeschoss, die durch ihren unabhängigen Eingang verführt wird, in einer Gruppe von nur sechs Einheiten. In idealer Lage im bezaubernden Dorf Illarsaz auf dem Gebiet der Gemeinde Collombey‑Muraz genießt diese Maisonette eine ideale Lage an der Grenze der Kantone Wallis und Waadt. So profitieren Sie von einer ruhigen und grünen ländlichen Umgebung und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Stadtzentren, Gewerbegebieten und allen Annehmlichkeiten, die die Region bietet. Es wurde ursprünglich als 5,5-Zimmerwohnung konzipiert und in 4,5 Zimmer umgestaltet. Es hat eine gewichtete Fläche von ca. 166 m2 und eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m2. Es bietet große, helle Wohnräume und eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie einen Blick auf die umliegenden Berge. Es hat auch eine schöne überdachte Terrasse (ca. 16 m2) und einen überdachten Balkon (ca. 16 m2), die jeweils mit einem Abstellraum ausgestattet sind, sowie einen privaten Garten, ideal, um das Leben im Freien und gesellige Momente zu genießen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Unabhängiger Eingang mit Blick auf einen Flur mit Einbauschrank. - Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. - Voll ausgestattete/eingerichtete moderne Küche, die zum Tagesbereich hin geöffnet ist. - Duschbad/WC mit Fenster. - Duschbad/WC mit Fenster. - Waschküche und Stauraum für mehr Komfort. - Treppe zum ersten Stock. Im Obergeschoss: - Flur/Flur. - 3 schöne Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben. - Bad/WC mit Badewanne und Fenster. Nebengebäude: - 1 Keller im Untergeschoss. - 1 Außenparkplatz inklusive. - 3 Innenparkplätze, CHF 90,000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (Einheit CHF 30,000.-). Sonderausstattung: „Zu den Einrichtungen der Wohnung gehört ein Zentralstaubsauger, ein Komfort, der täglich sehr geschätzt wird.“ Verfügbarkeit: Diese Maisonette wird ab August 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar sein. Wohnungspreis inklusive 1 Außenparkplatz: CHF 795'000.- Preis 3 Innenparkplätze: CHF 90'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 885.000.-