À propos de cet appartement

DAVOS – EIN ORT, DER ALLES VERBINDET Davos – Im Herzen der Schweizer Alpen gelegen, ist weit mehr als nur ein renommierter Wintersportort. Mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lifestyle und internationalem Flair bietet Davos ideale Voraussetzungen für Wohnen, Investieren und Freizeit. Die Region überzeugt mit beeindruckenden Berglandschaften, klarer Bergluft und einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren, Snowboarden und Langlauf im Winter bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Golfen im Sommer. Davos verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Gastronomie, exklusive Boutiquen und ein vielseitiges kulturelles Angebot. Internationale Veranstaltungen wie das Weltwirtschaftsforum unterstreichen den globalen Charakter des Ortes. NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA" Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt „Olina“, ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. RAUMPROGRAMM Die 4.5-Zimmer‑Wohnung Nr. 31 im 3. Obergeschoss verfügt über 119.8 m2 Bruttogeschossfläche * und bildet folgendes Programm: ENTRÉE / KORRIDOR Geräumiger Eingangsbereich mit Einbau‑Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet. SCHLAFZIMMER Zwei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbetten mit Nachttischen sowie grosszügigen Schränken, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen. Master‑Bedroom mit Raum für ein weiteres Doppelbett und angrenzendem Ankleidezimmer sowie En‑Suite‑Bad mit Walk‑In‑Dusche, WC und Lavabo. BADEZIMMER Zweite Nasszelle mit bodentiefer Dusche, WC und Lavabo. WASCHKÜCHE Wohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort – Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICH Grosszügige Küche mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV‑Landschaft bietet. AUSSENFLÄCHE Der Eck‑Balkon der Wohnung misst 15.9 m2 und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein. DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UG Zur Wohnung dazu gehört ein äusserst grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 41.7 m2 misst und eine wohnungseigene Waschmaschine beinhält. Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo‑Abstellplatz im 1. Untergeschoss. * BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten. ZUSATZLEISTUNGEN Das Mehrfamilienhaus „Olina“ verfügt über eine hauseigene Einstellhalle mit 11 Einstellplätzen. Der Garagenplatz P03 (IV‑Einstellplatz) inkl. Abstellraum Nr. 3 mit 7.4 m2 kann für CHF 70’000.00 hinzugekauft werden. Des Weiteren können 2 Disponibelräume mit 35.7 m2 oder 53.8 m2 zur Wohnung dazu erworben werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl‑immo.ch www.ambuehl‑immo.ch