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35 photos
Maison,Le Vaud
CHF 3’200’000
330 m²11 chambres4’031 m² terrain

En un coup d'œil

Oasis de verdureRuralEn harmonie avec la natureParking privéModerniséPlan spacieuxPlacards intégrésAscenseur

330 m² de surface habitable, 11 pièces spacieuses

Vue sur le lac Léman et les montagnes

pièces lumineuses, orientées plein sud, beaucoup de lumière naturelle

Piscine privée, espace barbecue et grand jardin

Détails et caractéristiques

330 m²
0 étages
11 chambres
4’031 m² terrain
Ascenseur
Cheminée
Vue
Accessible

Emplacement

1261 Le Vaud

À propos de cette maison

Diese moderne Villa wurde 2001 erbaut und von ihren Besitzern sorgfältig gewartet und regelmäßig verbessert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine Leuchtkraft und seine einladende Atmosphäre aus. Die großen Erkerfenster bieten eine schöne Öffnung nach draußen, sodass Sie das Panorama und den optimalen Sonnenschein in vollen Zügen genießen können. Das Erdgeschoss beherbergt riesige Wohnräume, die je nach Bedarf angepasst werden können: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche bilden ein harmonisches und geselliges Ganzes. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool schafft eine natürliche Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine TV‑Lounge, ein Spielezimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Unterhaltung oder für den täglichen Gebrauch mit der Familie. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter eine Master‑Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen Schrankraum. Eine funktionale Waschküche, ein Büro mit Ankleideraum und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.406 m2 und bietet einen herrlichen Landschaftsgarten mit einem Swimmingpool, einem Grillplatz und einer großen Terrasse, ideal für sonnige Tage. Unten werden 2.625 m2 Ackerland als Freizeitfläche genutzt: Gemüsegarten, ausgestattete Hütte, Hühnerstall und zwei Boxen, in denen derzeit Esel untergebracht sind — ein echter kleiner ländlicher Zufluchtsort. Im Innenhof können mehrere Fahrzeuge geparkt werden. Er ist doppelt überdacht und unterkellert. Diese Villa vereint Charme, Komfort und Authentizität und verkörpert das Familienhaus schlechthin, in dem jedes Detail für eine bemerkenswerte Lebensqualität entworfen wurde.

Agent immobilier

Hugo Dos SantosCardis Immobilier