À propos de ce chalet

Zu spät, ich bin begeistert! Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung nutzen können! Ich bin ein einzigartiges Architekten‑Chalet auf den Höhen von Evolène, bereit, mit meinen zukünftigen Besitzern eine neue Geschichte zu schreiben. Mit meinen 147 m2 an Charme und Charakter auf einem Grundstück von 660 m2 überblicke ich stolz das alte Dorf und biete Ihnen ein herrliches Panorama auf die umliegenden Berge, die das ganze Jahr über in Sonnenschein getaucht sind. Ich bestehe aus zwei Teilen: einem 4,5-Zimmer‑Triplex von 147 m2 und, als Sahnehäubchen, einer unabhängigen 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann. Traumlage In einer ruhigen und hellen Gegend gelegen, bin ich jedoch nur 4 Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Evolène, zwei Minuten von der Postautohaltestelle und dem Skibus entfernt. Sie profitieren also vom Besten aus beiden Welten: absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten. Eine bis ins kleinste Detail durchdachte Konstruktion. Ich wurde 2013 geboren. Sie ist das Ergebnis der Fantasie eines leidenschaftlichen Architekten, der auch mein derzeitiger Besitzer ist. Jede Ecke, jedes Formteil, jeder Fensterrahmen wurde nach Maß aus edlen und langlebigen Materialien entworfen, die die Seele von Evolène respektieren. Alles wurde mit Eleganz, Präzision und hohen Standards ausgeführt. Und glauben Sie mir, das spüren Sie bei jedem Schritt. Entdecken Sie mich auf Video und auf einer virtuellen Tour: https://bit.ly/4oZidw3 Video: Video: https://youtu.be/5uKEMFoSrms Willkommen zu Hause, folgen Sie mir für eine Führung: Erdgeschoss: Entdecken Sie meine offene Küche mit Blick auf das Esszimmer sowie mein bezauberndes Wohnzimmer mit Blick auf einen maßgefertigten Massenofen. Es ist der ideale Raum, um Zeit mit Ihrem Partner, Ihrer Familie oder Freunden am Feuer im Kokonmodus zu verbringen. Vertrauen Sie mir, Sie werden in diesem Raum unvergessliche Momente erleben. Bevor Sie in den ersten Stock gehen, stehen Ihnen ein Gäste‑WC und ein Stauraum unter der Treppe zur Verfügung Ah, ich wollte eine meiner Besonderheiten für ein Chalet vergessen, sowohl mein Erdgeschoss als auch mein erster Stock profitieren von einer Deckenhöhe von 2 Metern 70! 1. Stock: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Hier befinden sich einige meiner jetzigen Besitzer allein mit Blick auf den Berg, um ein Buch zu lesen und dabei die Sonnenstrahlen und die Aussicht zu genießen. Mein Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank sowie eine separate Toilette runden diese Etage ab. Dachboden: Ein magischer Raum von mehr als 30 m2, der nach Belieben genutzt werden kann: Spielzimmer, Kino, Büro, Gästezimmer, Gästezimmer, Gästezimmer, Gästezimmer, Künstlerstudio, Zen‑Dojo... Untergeschoss: Ein Raum, der bereit ist, eine unabhängige 2,5-Zimmer‑Wohnung zu werden, mit direktem Zugang zum Garten sowie einem 14 m2 großen Keller, in dem Sie Ihre Schätze aufbewahren können. Mein Außenbereich: Ich habe zwei Außenparkplätze, ich habe einen Gemüsegarten, und selbst auf einer Höhe von 1.500 Metern versichere ich Ihnen, dass im Sommer alles wächst. Dies ist der Vorteil einer guten Belichtung 🙂 1 Grillplatz und ein Esstisch, um diesen herrlichen Blick auf die Vésivis und den Dent d'Hérens zu genießen. Grünflächen, die noch genutzt werden müssen Umweltbewusst und effizient: Auch wenn es im Wallis nicht verpflichtend war, habe ich ein CECB mit Bravour bestanden (Kantonales Energiezertifikat für Gebäude) Briefumschlag: B Energieeffizienz: A Beheizt durch einen Massenofen (3 Steres pro Jahr) Heißes Wasser, das von 2 Sonnenkollektoren erzeugt wird Um Ihre guten Mahlzeiten zuzubereiten, verwende ich Gas. Meine Flächen: Bruttoflächen: ≈ 236 m2 Nettoflächen: ≈ 180 m2 Hauptnutzflächen + halbe Balkone: ≈ 134 m2 Sekundäre Nutzflächen: ≈ 61 m2 Für Gärten im Freien wurden keine m2 gezählt Meine unvergleichlichen Vorzüge: Eine erstklassige Lage, ruhig, aber nah am Herzen des Dorfes Optimaler Sonnenschein, Sommer und Winter Eine Beauftragung als Zweitwohnsitz ist immer noch zulässig (sehr selten!) Mögliche Übernahme durch Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz Extrem niedrige Betriebskosten (~ 1.000 CHF/Jahr) Verfügbarkeit: Ab März 2026 habe ich Zeit — früh genug, um Ostern 2026 am 5. April mit der Familie in Ihrem neuen Kokon zu feiern. Also, sind Sie bereit, mich live zu besuchen? Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E‑Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen eine sehr detaillierte Datei über mich schicken. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, werde Sie aber bald zu einem Besuch sehen. Ihr zukünftiges gemütliches Nest Koordinaten Adresse: chemin du veijic 7 - 1983 Evolène PLZ: 1983 Evolène PLZ: 1983 Ort: EVOLÈNE Region: Sion und Umgebung Land: Schweiz Auf Google Map öffnen Virtueller Rundgang Video Zusammengefasst Eigenschaften Art der Immobilie Chalet Anzahl der Zimmer 4 Wohnfläche 4 Wohnfläche 147 m2 Preis auf Anfrage Preis auf Anfrage Preis auf Anfrage Preis auf Anfrage Baujahr 2013 Anzahl der Schlafzimmer 3 N Badezimmer 1 Anzahl Parkplätze 2 Etikett VIDEO, 360° VISIT Referenz VCVS2501 Grundstücksgröße: 660 m2 Favorit: Ja, Einbauschränke, Einbauschränke, Eigener Rasen, Außenstellplatz, Keller, Kamin, Balkon, Rasen, Skiraum, Grill