À propos de cet appartement

Einführung Entdecken Sie Foreaille 15, eine exklusive Residenz, in der sich der Charme einer ruhigen Wohnumgebung und die Eleganz zeitgenössischer und raffinierter Architektur treffen. In idealer Lage in Pregny‑Chambésy, im Herzen einer grünen und privilegierten Umgebung, wurde diese intime Anlage, die aus nur vier Häusern besteht, entworfen, um ein seltenes Wohnumfeld zu bieten, das von Gelassenheit und Komfort geprägt ist. Jedes Apartment zeichnet sich durch helle Räume aus, die größtenteils nach außen offen sind und über private Gärten oder große Terrassen verfügen, die zum Entspannen einladen. Das Souplex verfügt über einen möblierten Keller mit einem Spielezimmer und bietet zusätzlichen Platz für Freizeit und Geselligkeit. Das Foreaille 15-Projekt ist definiert als eine intime Residenz, die zeitgenössisches Design und Lebensqualität vereint. Die mit großzügigen Volumen und hochwertigen Oberflächen gestalteten Unterkünfte bieten eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Jede Einheit verfügt über große Öffnungen nach außen, wodurch natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur gefördert werden. Die großzügigen Terrassen und privaten Gärten ermöglichen es Ihnen, die grüne Umgebung von Pregny‑Chambésy voll auszuschöpfen. Der exklusive Souplex mit eigenem Keller bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und wird den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner an Komfort und Anpassungsfähigkeit gerecht. Foreaille 15 entspricht den THPE‑Standards (Very High Energy Performance) und integriert Technologien und Materialien der neuesten Generation, die eine optimale Energieeffizienz garantieren: - Verstärkte Wärmeisolierung zur Reduzierung von Energieverlusten. - Niedertemperatur‑Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. - Photovoltaik‑Solarmodule, die zur Energieautonomie des Gebäudes beitragen. - Leistungsstarke Dreifachverglasung, die optimalen thermischen und akustischen Komfort gewährleistet. - Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller von ca. 10 m2, ideal für die Lagerung sowie für Parkplätze im Freien Angebot Praktikabilität und Zugänglichkeit auf täglicher Basis. Lage Eine privilegierte Lage im Herzen von Pregny‑Chambésy Das Foreaille 15 befindet sich in einer beliebten Wohngegend und genießt eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Genf. Dieser Sektor verbindet den Charme einer natürlichen Umgebung mit der einfachen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und schafft so ein Wohnumfeld, das sowohl friedlich als auch vernetzt ist. Die Stadt Pregny‑Chambésy verführt durch ihre Ruhe und bietet gleichzeitig direkte Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Transport- und Sportanlagen. Die Einwohner genießen eine authentische Dorfatmosphäre, perfekt für Familien, die einen ruhigen Ort zum Leben suchen, ohne auf die Dynamik von Genf verzichten zu müssen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen den Bezirk effektiv: - Die Bushaltestelle (Linien 20 und 59) ist eine Minute zu Fuß entfernt. - Der Bahnhof Chambésy ist 15 Minuten zu Fuß entfernt (1,2 km) und verbindet das Zentrum von Genf mit seiner Umgebung schnell. Oberflächen Foreaille 15 wurde nach hohen Qualitätsstandards entworfen und bietet Dienstleistungen, die Komfort, Haltbarkeit und Eleganz verbinden. Die Materialien und die Ausstattung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, wobei die Käufer ein komfortables Budget frei wählen konnten: - Fliesenboden: CHF 80. —/m2 - Wandfliesen: CHF 100. —/m2 - Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern (Budget: CHF 140. —/m2 inklusive Steuern) - Voll ausgestattete Küchen, die nach Ihren Wünschen angepasst werden können (Budget: CHF 25'000.— bis CHF 50'000.— TTC je nach Typ) - Hochwertige Sanitäranlagen zur Auswahl aus dem Angebot unserer Lieferanten (Budget: CHF 18'000.— bis CHF 36'000.— CHF 36'000.— TTC je nach Typ) Ausstattung Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Holz‑Metall‑Tischlerei, elektrisch regulierbar Jalousien sowie pulverbeschichtete Metallgeländer mit elegantem Design. Die Außenbereiche sind gut gepflegt, mit Terrassen aus Feinsteinzeug und integrierter Landschaftsgestaltung, die eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Dank seiner anpassbaren Oberflächen und seiner umweltfreundlichen Architektur bietet Foreaille 15 jedem Käufer die Möglichkeit, ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das Komfort, Modernität und Gelassenheit vereint.