À propos de cette maison

Dieses große und schöne Haus mit 5,5 Zimmern hat wirklich alles, was zu bieten hat, und wird einer Familie, die sich dafür entscheidet, es zu ihrem neuen gemütlichen Nest zu machen, viel Freude bereiten. Auf dem Land gelegen, aber in der Nähe der Stadtzentren, ist die Nähe der Neuenburger- und Murtenseen natürlich ein klarer Vorteil. An den Stränden von Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Cudrefin, Dellay‑Portalban und Salavaux können Sie die Sommersaison und alle verfügbaren nautischen Aktivitäten voll ausnutzen. Das ideal gestaltete Haus bietet eine erste Ebene, die aus einer großen Eingangshalle und einem geräumigen offenen Wohnzimmer besteht, das die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit mehreren Zugängen zur Terrasse und zum Garten umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein Technikraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Gäste‑WC. Der erste Stock bietet neben drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausreichend Platz für die Installation eines kleinen Wohnzimmers. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das WC ist auf dieser Ebene separat. Der Außenbereich bietet ebenfalls große Vorteile, und Sie können den Garten mit Rasen mit seiner geschützten Terrasse, seinem großen, halb vergrabenen Whirlpool und seinem steinernen Pizzaofen voll ausnutzen. Eine große Doppelgarage mit automatischer Tür und etwa sechs Außenparkplätze runden das Anwesen ab. Beschreibung Das 5,5-Zimmer‑Haus hat eine Wohnfläche von 164 m2 für ein Volumen von 810 m3. Es befindet sich auf einem Grundstück von 800 m2 in einem Dorfgebiet. • Gartenhaus • Pizzaofen auf der Terrasse • Außenwhirlpool • Außen‑Jacuzzi • großer Stauraum unter dem Dach • großer Stauraum unter dem Dach • Holzofen im Wohnzimmer Historisch und technisch Die Villa wurde 2012 erbaut, ihr Zustand ist einwandfrei. Es handelt sich um eine Holzrahmenkonstruktion aus dem ELK‑Haus. Sie ist Minergie‑zertifiziert und verfügt über Dreifachverglasung und kontrollierte Belüftung. Es wird am Boden durch eine Luft/Wasser‑Wärmepumpe beheizt. Thermopaneele auf dem Dach wurden an die Anlage zur Erzeugung von Brauchwarmwasser angeschlossen. Sein Energiegrad ist auf der CECB in B angegeben. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Chabrey ist ein Dorf in der Waadt im Bezirk Broye‑Vully. Im Jahr 2011 fusionierte es mit anderen Dörfern zur Stadt Vully‑les‑Lacs. Diese Stadt ist Teil der von ARPEJE verwalteten Schule. Ein Schulbus wird für die Primarklassen in Salavaux und für die Sekundarklassen in Avenches organisiert. Die Gemeinde verfügt auch über Infrastrukturen für vorschulische, außerschulische und außerschulische Aktivitäten: https://www.arpeje.ch/ Die Dörfer der Gemeinde bieten verschiedene Arten von Vereinen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Zum Beispiel finden Sie Denners in Cudrefin und Salavaux, das auch am Sonntagmorgen geöffnet hat. Avenches und Payerne, 9 km bzw. 15 km entfernt, bieten alles, was Sie brauchen, einschließlich des Milavy Centre in Avenches. Neuenburg ist 28 km entfernt, Lausanne erreichen Sie nach 60 km und Bern nach 46 km. Eine Bushaltestelle in der Nähe der Villa befindet sich auf der Linie Avenches‑Cudrefin. Die gesamte Südküste des Neuenburgersees eignet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten, ganz zu schweigen von der Grande Cariçaie, die die Entdeckung herrlicher Naturschutzgebiete, Wanderwege und diskreter Strände ermöglicht. Rufen Sie Thierry für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!