À propos de cette villa

Lugano 6974 Aldesago befindet sich im Bezirk Lugano im Kanton Tessin. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Lugano schwankte in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr und lag bei 63.629 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung entspricht 10,8% (Kanton: 11,0%). Die Gemeinde verzeichnete in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 0,9% pro Jahr, während die Leerstandsquote derzeit bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +13,9% verändert (Kanton: +10,6%). Moderne Villa mit Pool Repräsentative Villa mit Seeblick - Lugano Ruvigliana In exklusiver und ruhiger Lage in Ruvigliana bieten wir eine moderne, prestigeträchtige Villa aus dem Jahr 2019 zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt sowie eine hervorragende Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit garantiert. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt über 400 Quadratmetern, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Sie bietet große und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine offene Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse mit beheiztem Pool. Der Schlafbereich beherbergt eine Mastersuite mit einer Terrasse mit Seeblick, einem begehbaren Doppelschrank und einem eigenen Bad sowie zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst eine Garage mit 4 Parkplätzen und 3 Außenparkplätzen. Hauptmerkmale: 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Beheizter Pool Interner Aufzug Wohnfläche ca. 300 m² Terrassen ca. 250 m² 7 Parkplätze Baujahr: 2018/2019 Ideale Lösung für alle, die eine moderne Villa mit Seeblick in einer der gefragtesten Gegenden von Lugano suchen.