À propos de cet appartement

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne‑Bourg erwartet Sie das Le Hameau du Bourg in einer eleganten Umgebung, die sowohl authentisch als auch lebendig ist. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgemäße Interpretation des dörflichen Wohnens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern von Vieux‑Bourg bietet es ein seltenes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Dieses 5-Zimmer‑Apartment im ersten Stock besteht aus 6 Villen und 3 Apartments und bietet eine PPE‑Fläche von 150 m2. Es wurde als einzigartiger Wohnraum konzipiert und verbindet Privatsphäre, Komfort und Offenheit nach außen dank einer 8 m2 großen Loggia, die den Innenraum auf natürliche Weise in die Landschaft hinein erweitert. Die Wohnung hat auch einen privaten Zugang mit dem Aufzug, was Diskretion und Komfort im Alltag garantiert. Aufteilung der Wohnung: — Ein Eingang mit Garderobe — Ein Gäste‑WC — Eine offene Küche — Eine offene Küche — Ein Wohnzimmer/Esszimmer — Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad — Zwei Schlafzimmer — Ein Badezimmer, das mit den beiden anderen Räumen geteilt wird Nebengebäude: — Eine Loggia, die vom Wohnraum aus zugänglich ist — Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Parkplätze im Untergeschoss, die mit einem Autolift erreichbar sind, im Preis von CHF 40'000.- .- Die Einheit — Ein privater Keller Die für diese Wohnung bereitgestellten Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um die Qualität zu gewährleisten Leistungen: Küche: CHF 27'500.— TTC Parkett: CHF 100. —/m2 inklusive Mehrwertsteuer. Fliesen: CHF 80. —/m2 TTC Le Hameau du Bourg verfolgt ebenfalls einen beispielhaften Energieansatz, der die HPE‑Standards (High Energy Performance) erfüllt. Heizung und Warmwasserbereitung werden über eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, und Photovoltaikmodule ermöglichen die Erzeugung lokaler Energie und fördern so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, und profitiert auch von der schnellen Anbindung an die CFF‑Station und von sanfter Mobilität. Spaziergänge entlang des Seymaz bieten dagegen eine beruhigende Auszeit in der Natur und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur. Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision von Wohnen, bei der architektonische Qualität, Landschaftsintegration und Wohnkomfort zu einem harmonischen und dauerhaften Ort verschmelzen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht vertraglich vereinbarte Bilder Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch