100% Match
16 photos
Maison individuelle,Pohlern
CHF 1’400’000
123 m²4.5 chambres

En un coup d'œil

Quartier calmeBalconJardin d'hiverCuisine équipéePlacards intégrésCheminéeComblesCave

salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle

Terrasse de 16 m² directement accessible depuis le salon

exposition plein sud ensoleillée avec de belles vues

trois places de garage et trois places de parking privées

Détails et caractéristiques

123 m²
3 étages
4.5 chambres
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants

Emplacement

3638 Pohlern

À propos de cette maison

Die L‑förmige Liegenschaft besteht aus drei Geschossen. Es gibt ein sehr grosses Untergeschoss mit diversen Vivarien, das früher zur Haltung verschiedener Reptilien diente, ein Erdgeschoss mit dem eigentlichen Wohnbereich sowie ein Obergeschoss mit einem geräumigen Estrich. Der Aussenbereich mit gedeckter Terrasse (ca. 16m2) ist bequem vom Wohnzimmer aus durch die „Balkontüre“ zugänglich. Ein ebener, gedeckter Hauszugang führt in den Eingangsbereich der Liegenschaft. Vom Vorplatz im Eingangsbereich führt ein Korridor in das Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer (Kombinationen aus Schlaf- und Badebereich), in das Kinderzimmer bzw. Büro und in das Gäste‑WC. Sehr praktisch ist eine geräumige Waschküche mit WM/TM im Eingangsbereich. Eine grosse halboffene Küche und das ebenfalls sehr grosse Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses. Das Untergeschoss besteht aus drei Garagenplätzen, einem Vorplatz, Technikraum, Tankraum, Heizungsraum/Werkstatt, Schutzraum und eine sehr grosse Halle (260 m2, Raumhöhe 3.00 m). Dieser Raum bzw. diese Halle kann als Materiallager für Handwerker, als Autogarage, für allerlei Hobbys oder zur externen Vermietung verwendet werden. Die zum grössten Teil ebene Hausparzelle ist übersichtlich und kann mit geringem Aufwand gepflegt werden. Das Grundstück ist das ganze Jahr über gut besonnt. Trotz der Nähe zum Stockhorn und dessen Schattenwurf im Winter, schaut die Sonne auch in den Wintermonaten vorbei und sorgt so für angenehmen Sonnenschein. Die zum grössten Teil ebene Hausparzelle ist übersichtlich und kann mit geringem Aufwand gepflegt werden. Das Grundstück ist das ganze Jahr über gut besonnt. Trotz der Nähe zum Stockhorn und dessen Schattenwurf im Winter, schaut die Sonne auch in den Wintermonaten vorbei und sorgt so für angenehmen Sonnenschein.

Agent immobilier

Herr Alfred Jaunnewprop AG