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Ferme,Rüschegg Heubach
CHF 1’295’000
260 m²8 chambres

En un coup d'œil

À flanc de coteauRuralEn harmonie avec la natureArrêt de bus à proximitéGarageParking privéModerniséFinitions haut de gamme

260 m² de surface habitable répartis sur huit pièces

grand virage avec jardin, terrasse et pâturage

Balconnet avec une vue magnifique et beaucoup de verdure

Garage et place de parking privée supplémentaire disponibles

Détails et caractéristiques

260 m²
2 étages
8 chambres
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Cave · 2 m²

Emplacement

3154 Rüschegg Heubach

À propos de cette ferme

Das Bauernhaus ist in einen Wohn- und Ökonomieteil aufgeteilt. Der Wohnbereich mit acht Zimmer verteilt sich auf drei Etagen. Im Oekonomieteil gibt es einen Stall für max. vier Pferde, eine Heubühne und eine Werkstatt. Viel Stauraum bieten die zwei grosszügigen, neu renovierten Keller im Untergeschoss. Diese sind ebenerdig erreichbar. Neben dem Haus gibt es einen schönen Spycher mit viel Raum für Umgestaltungen, z.B. in Wohnraum, Airbnb, Partyraum etc. Parkiermöglichkeiten stehen sowohl in einer Garage als auch auf diversen Aussenparkplätzen zur Verfügung. Auf dem grossen Umschwung mit Obst- und Kastanienbäumen befinden sich ausserdem ein Gemüsegarten, ein Reitplatz und Weideland. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, funktionalen Zustand. In den letzten 2 Jahren erfolgten die Einbauten einer Wärmepumpenheizung, eines Speckstein‑Wärmespeicherofens und einem speziellen, mit Brennholz betriebenen Kochherd / Backofen (Küchenhexe). Erneuert wurden auch der Anschluss an die ARA sowie das Sicherungstableau. Das Bauernaus mit Spycher und Garage befindet sich an erhöhter Lage. Die Haltestelle vom Bus nach Schwarzenburg oder Riggisberg befindet sich ca. 1.8 km entfernt. Der Winterdienst der Gemeinde erfolgt bis vor die Zufahrt. Die Distanzen zu den Städten Bern, Thun oder Fribourg betragen je ca. 27 km. Ihr/e Ansprechpartner/in

Agent immobilier

Herr Beat Fankhausernewprop AG