À propos de cet appartement

Dieses komplett renovierte 4,5-Zimmer‑Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Delémont, in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten. Es bietet dank seiner 2 Terrassen, die 24 m2 kombinieren, ein modernes, helles und seltenes Wohnumfeld. Mit einer Nettowohnfläche von 106 m2 verbindet es Komfort und eine hervorragende Lage in einer grünen und dynamischen Umgebung. Innenräume Die Wohnung besteht aus einem Eingang, drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer separaten Toilette und einer zur Verteilungshalle offenen Küche mit Blick auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse im Norden und einer Terrasse im Süden. Außenbereiche und Nebengebäude Ein Keller ist in diesem Angebot enthalten. Arbeiten und Ausbauarbeiten Das ursprünglich 1968 erbaute Gebäude wird derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen, deren Fertigstellung für März 2026 geplant ist. Zu den Maßnahmen gehören: Die Schaffung einer neuen geschützten Außenterrasse und einer Stützmauer zur Abgrenzung des privaten Grundstücks. Der komplette Austausch der Fenster, von denen einige in Schiebetüren umgewandelt wurden. Wir bringen die Elektroinstallation auf den neuesten Stand. Installation einer Wärmepumpenheizung mit Bodenverteilung, die die alte Ölheizung ersetzt. Die Schaffung neuer Badezimmer und die Installation einer völlig neuen Küche. Die komplette Innenrenovierung: Fußböden (Estrich, Fliesen und massives Eichenparkett), Farben, Beschichtungen, Zimmerarbeiten, maßgefertigte Schränke und hochwertige Oberflächen. Gartengestaltung (Gras und Bepflanzung). Die Oberflächen können vom Käufer je nach Arbeitsplan individuell angepasst werden, sodass ein Interieur nach seinem Bild gestaltet werden kann. Situation und Potenzial Diese Wohnung profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der CFF‑Station, des Stadtzentrums und der Geschäfte. Es befindet sich im Einflussbereich des Gare Sud‑Projekts - einer wichtigen Stadtentwicklung, die den Bezirk in den kommenden Jahren stark aufwerten wird (siehe das Gare Sud‑Projekt). Eine Investition mit hohem Potenzial Diese seltene Immobilie kombiniert eine schlüsselfertige Renovierung, die modernen Komfort garantiert, mit einer privilegierten Lage und einem großen privaten Außenbereich und bietet somit ein hohes Bewertungspotenzial und ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen von Delémont. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit in Delémont zu entdecken.