À propos de cet attique

Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Maisonette‑Penthouse, das 2024 komplett renoviert wurde und einen Stil bietet, der Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Die privilegierte Lage unterstreicht das Erlebnis des natürlichen Charmes der Region, wo See, Berge und die Sonne des Tessins in perfekter Balance zusammenkommen. Alle wichtigen Dienstleistungen — Restaurants, Boutiquen, öffentliche Ämter und Verkehrsmittel — sind leicht zu erreichen. Das Penthouse befindet sich im vierten und obersten Stock einer angesehenen Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder eine Treppe von der unteren Ebene aus erreichbar. Die Innenfläche erstreckt sich über etwa 220 m² und erstreckt sich auf eine 100 m² große Panoramaterrasse — ein großzügiger Außenbereich, der so konzipiert ist, dass er den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit genießen kann. Der Eingang öffnet sich zu einem Innenraum, der von natürlichem Licht und fließender Raumverteilung geprägt ist und in dem Praktikabilität, Raffinesse und architektonischer Charakter koexistieren. Der Wohnbereich ist um eine moderne offene Küche herum angeordnet, die komplett ausgestattet ist und zum See hin ausgerichtet ist. Sie bildet eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur Lounge, die durch große Fenster und direkten Zugang zum Balkon ergänzt wird. Das Design lässt natürliches Licht die Innenräume beleben und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume ergänzen diese Ebene: eine Lernbibliothek mit Balkon und ein zweiter Raum, der derzeit als Bibliothek genutzt wird. Beide können in Gästezimmer oder kreative Räume umgewandelt werden. Der Schlafbereich befindet sich in einem privateren Flügel des Apartments und umfasst ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, von dem aus man einen poetischen Blick auf den Kirchturm und den See hat. Ein zweites Schlafzimmer, gut proportioniert und komfortabel, verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein dezent integriertes Gäste‑WC in der Nähe des Eingangs vervollständigt die Etage. Der Schlafbereich zeichnet sich auch durch die Verfügbarkeit zahlreicher großer Einbauschränke aus. Eine interne Treppe führt in die obere Ebene, wo ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche Zugang zur weitläufigen Dachterrasse bietet. Diese Außenanlage ist mit einem überdachten Grillbereich ausgestattet und bietet Privatsphäre. Sie wird zum Mittelpunkt des Anwesens. Ein idealer Ort für das Leben im Freien, eingerahmt von offenen und beruhigenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Ein Keller und zwei Außenparkplätze — separat erhältlich für jeweils CHF 25'000.— — runden das Anwesen ab. Der Kauf ist als Zweitwohnsitz zulässig, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort am Ufer des Lago Maggiore zu einer äußerst attraktiven Option macht. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der im Bau befindlichen Residenz vor dem Gebäude zu mieten und sie möglicherweise in Zukunft zu kaufen (wenn alle Wohnungen in der im Bau befindlichen Residenz verkauft werden).