À propos de cette maison

An den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, privater Lage und umgeben von viel Grün, steht diese elegante Einfamilienvilla mit herrlichem freiem Blick auf den See und die Magadino‑Ebene.

Die als Familienhaus konzipierte Villa zeichnet sich durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Helligkeit der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen, die großen Flächen und die privilegierte Sonneneinstrahlung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu

müssen.

HAUPTEIGENSCHAFTEN

• Typ: Villa/Einfamilienhaus
• Wohnfläche:

280 m2 ca.

Gesamtfläche des Fonds: 797 m2 Grundfläche

des Hauses: 181 m2 Quadratmeter: 116 m2

Rasen/Garten: 466 m2

Wald: 607 m2

(separater Fonds)

LETZTE VERBESSERUNGEN

2021:

• Installation der Thermopumpenheizung 2021:
• komplette Renovierung der Panoramaterrasse 2024: Renovierung von Küche und Bädern Das
• Gebäude
ist wie folgt gegliedert: Gartengeschoss Eingang Groß und

helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse

Renovierte Küche

Servicebad

Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Schlafzimmer

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Großes Arbeitszimmer mit Aussicht Badezimmer mit
• Wanne und Dusche

Kellerboden

Waschküche

Keller Kellerraum

• Arbeitszimmer/Spielzimmer
• Technischer
Raum

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