À propos de ce chalet

Indeling en omschrijving Karakteristiek Walliser chalet met inpandige garage, grote bruikbare tuin en prachtig uitgestrekt uitzicht gelegen op rustige locatie in idyllisch bergdorpje op slechts 400 meter vlak lopen naar het centrale “Place de la Télécabine” en 12 minuten rijden naar de autosnelweg (Martigny). 1e verdieping: Entree aan de voorzijde op straatniveau met privé parkeerplaats direct naast het chalet. Overdekte entree. Hal met toegang tot betegeld toilet met wastafel (warm en koud water). Gang met garderobe, schuifdeur naar woonkamer, deur naar keuken en deur naar de inpandige trap naar het souterrain. Woonkamer over gehele breedte met open haard en drie openslaande deuren naar groot balkon van ca. 22 m2 met groot zit‑eetgedeelte gelegen op het zuiden/zuidwesten. Schuifdeur vanuit de woonkamer naar keuken met nieuwe keukeninrichting (2024) waaronder ingebouwde vaatwasmachine, koelkast/vriesvak, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Deur naar balkon met ruim zit-/eetgedeelte. 2e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de (zuid-) dalzijde beide voorzien van dubbele ingebouwde berg-/garderobekast en opklapbaar tafel/bureaublad. Slaapkamer 3 aan de bergzijde met ingebouwde berg-/garderobekast. Badkamer met ligbad (met douche), vaste wastafel, toilet en ingebouwde bergkast. Souterrain/begane grond: Overloop/gang met opslagruimte/wijnkelder en toegang tot verwarmingsruimte /skiraum met c.v.-ketel (met externe olie‑citerne goedgekeurd in 2025) en aansluiting wasapparatuur. Vanuit overloop toegang tot slaapkamer 4 met openslaande deur naar overdekt terras (tuinzijde) en grotendeels vlakke tuin. Vanuit chalet interne toegang tot ruime garage/berging met verwarming, elektriciteit en water en mogelijkheid om deze om te bouwen tot woonruimte. Bijzonderheden: - zeer rustige woonomgeving aan een doodlopende weg - groot grondperceel van ca. 805 m2 met een stromend beekje - grote vlakke en bruikbare tuin - nuttig woonoppervlak ca. 175 m2 plus ruim zonnig balkon van ca. 22 m2 gesitueerd op het zuiden - inpandige garage plus ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen op eigen grond - skilift op slechts 400 meter lopen - Les Marécottes heeft een eigen uitdagend skigebied met bekende offpiste- en tourski‑mogelijkheden en is aangesloten bij de Magic Pass: https://www.magicpass.ch - eigen treinstation dat is gelegen aan de beroemde lijn van de Mont Blanc Express: Chamonix‑Martigny. Met vanuit Martigny aansluiting naar o.a. Sion/Brig, Montreux en Genève (airport): https://www.verticalp‑lesmarecottes.ch/en/mont‑blanc‑express