À propos de cet appartement

Wunderschöne Doppelvilla in idealer Lage auf der Sonnenseite des rechten Ufers der Rhône, im Herzen des bezaubernden Dorfes Venthône in der Stadt Noble‑Contrée. Perfekt zwischen Sierre (4 km) und Crans‑Montana (10 km) gelegen, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig die Nähe zum berühmten Ferienort Crans‑Montana. Die Zwischenstation der Standseilbahn, die Sierre mit Crans‑Montana verbindet, ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Grundschule von Venthône ist leicht zu Fuß erreichbar, ein idealer Vorteil für Familien. Dank seiner dominanten Lage bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Panorama auf die Walliser Alpen und das Rhône‑Tal und bietet ein helles, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Die 4,5-Zimmer‑Villa mit zwei Einzelbetten mit einer Fläche von ca. 153 m2 bietet folgenden Komfort: Erdgeschoss: eine einladende Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken, die viel Stauraum bieten. Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Balkonterrasse haben, ein Badezimmer mit Balkonterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, die großes Renovierungspotenzial bieten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Erdgeschoss: großer und heller Wohnraum, der sich durch seinen Grundriss auf halber Ebene auszeichnet und eine schöne architektonische Dynamik und einen Eindruck von Volumen bietet. Schöne italienische Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. Sie bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Laube, einem intimen und gemütlichen Wohn-/Lesebereich, einem intimen und gemütlichen Wohn-/Lesebereich mit einem Kamin, der einen gewissen Charme ausstrahlt, jedoch ein Upgrade auf die Standards erfordert. einladendes Wohnzimmer, zugänglich über ein paar Stufen weiter unten, bietet ein herrliches Blick nach draußen und unter Beibehaltung einer perfekten Öffnung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen ein unabhängiges 2,5-Zimmer‑Gäste‑WC: Dieses ca. 40 m2 große Apartment befindet sich im Obergeschoss und umfasst: ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile (zur Auffrischung), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Derzeit wird es für CHF 600.— pro Monat vermietet. Ein Technikraum/Waschraum, ein Carnotzet aus Naturstein sowie ein von der Terrasse aus zugänglicher Stauraum runden diese Immobilie ab. Die Fußböden, die Küche und die Gemälde wurden 2022 komplett renoviert und der Gaskessel wurde 2024 ausgetauscht. Das Dach muss renoviert werden. Das Anwesen bietet auch schöne, sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit mehreren Terrassen und Gärten, die sich über verschiedene Ebenen verteilen. Die Villa wird von zwei Außenparkplätzen und einer Garage begleitet. Verfügbar zum Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerischen oder internationalen Kunden mit B/C‑Genehmigungen.