À propos de cet appartement

In Lugano‑Breganzona, in einer privaten, aber äußerst günstigen Lage, um das Stadtzentrum, den SBB‑Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, bieten wir eine Wohnung von ca. 105 Quadratmetern an, die in einem unabhängigen Gebäude untergebracht ist, das ausschließlich Wohngebäude ist. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, etwas abseits der Hauptstraße, und verfügt über einen gepflegten Wohnpark für Anwohner und Videoüberwachung. Eine Lösung, die für diejenigen geeignet ist, die in der Nähe von Lugano wohnen möchten. Die Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und ohne ständig vom Auto abhängig zu sein. Die Wohnung hat eine funktionale und gut getrennte Aufteilung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet hervorragendes Tageslicht und direkten Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse mit freiem Blick. Der nach Norden ausgerichtete Schlafbereich garantiert mehr Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist separat und maßgeschneidert und mit Electrolux‑Geräten ausgestattet. Das Vorhandensein von zwei Bädern, die Kühlung, die Bereitstellung von Waschmaschine und Trockner in der Wohnung und der Parkplatz in der Garage machen das Haus besonders praktisch, auch für Familien, Paare oder Berufstätige, die komfortable Räume in einem strategischen Bereich suchen. Innenausstattung Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschrank; hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; großer separater Küche; zwei Schlafzimmern; Hauptbad mit multifunktionaler Dusche; zweites Gästebad; Außenschrank auf der Terrasse. Ausstattung und Komfort Das Anwesen verfügt über: große Wohnterrasse; Kühlsystem; neue maßgefertigte Küche mit Electrolux‑Geräten; Waschmaschine und Trockner in der Wohnung; Glasfaser; Wi‑Fi‑Videosprechanlage; Aufzug; Photovoltaikanlage für öffentliche Bereiche. Haushaltsgeräte Das Anwesen umfasst: privaten Keller; Gemeinschaftswäscherei; Räume für Fahrräder und Motorräder; Garagenparkplatz inklusive. Der Zugang zur Garage ist besonders bequem und einfach: Er erfolgt flach, ohne Rampen, direkt von der Wohnanlage aus. Die Anordnung erleichtert das Manövrieren und das Befahren der Hauptstraße, ein seltenes und sehr praktisches Merkmal im Alltag. Lage und ungefähre Entfernungen Bushaltestelle: ca. 100 m/1 Minute zu Fuß Städtischer Parkplatz: ca. 50 m/1 Minute zu Fuß Apotheke: ca. 400 m/4—5 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 800 m/6 Minuten zu Fuß Bahnhof Lugano SBB: weniger als 1 km/ca. 7 Minuten zu Fuß Krankenhaus Moncucco: ca. 1 km/8 Minuten zu Fuß Civic Hospital: ca. 2 km/12 Minuten zu Fuß Lugano Zentrum: ca. 1,5 km/10 Minuten 5 Minuten zu Fuß, Autobahnanschluss Lugano Nord: ca. 4 km/wenige Minuten mit dem Auto Warum es bewerten? Eine Komplettlösung für alle, die ein helles, gut verteiltes Zuhause mit bewohnbaren Außenräumen suchen Parkplätze, Garage, Fußgängerzone und schnelle Verbindungen mit der Innenstadt von Lugano, dem Bahnhof und der Autobahn. Die Wohnung soll im Juni 2026 geliefert werden, sofern die laufenden Arbeiten abgeschlossen sind.