À propos de cette maison

This 6-room middle‑sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m2 with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Dorfteil von Brienz, leicht oberhalb der Hauptstrasse. Die sonnige und ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule. Das Dorfzentrum und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Willkommen in Brienz, einem bezaubernden Dorf im Herzen des Berner Oberlandes, das von majestätischen Bergen umgeben ist und am Ufer des kristallklaren Brienzersees liegt. Dieser Ort ist ein wahres Juwel der Schweizer Natur und Kultur. Brienz ist von atemberaubender Schönheit. Die spektakuläre Umgebung, darunter der Brienzersee und die umliegenden Gipfel, verleihen dem Dorf eine malerische Kulisse. Hier erleben Sie die Alpen in ihrer vollen Pracht, sei es im Sommer mit blühenden Wiesen und Wanderwegen oder im Winter, wenn die Region in ein funkelndes Schneeparadies verwandelt wird. Die frische Bergluft und das türkisfarbene Wasser des Sees laden zum Entspannen und Verweilen ein. Brienz ist stolz auf seine tief verwurzelte Tradition in der Holzschnitzerei und Holzverarbeitung. Ein Besuch im Freilichtmuseum Ballenberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet einen Einblick in die historische Lebensweise und Architektur der Region. Für Naturliebhaber und Abenteurer bietet Brienz eine Fülle von Aktivitäten. Die Einwohner von Brienz sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihr Engagement für den Erhalt ihrer einzigartigen Kultur und Umwelt. Brienz im Berner Oberland ist zweifellos ein Ort, an dem die Schönheit der Natur, die Wertschätzung für Tradition und die Möglichkeit zur Entspannung und Abenteuer zusammenkommen. Es ist ein Ort, den man erleben und geniessen sollte. Das Haus kann als Ferienobjekt genutzt werden, darf jedoch nicht über "Airbnb" und ähnliche Plattformen kurzfristig vermietet werden. Das Haus darf auch von Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz als Ferienobjekt erworben werden. Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist‑Zustand und besenrein verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.