À propos de cet appartement

4,5-Zimmer‑Wohnung (101 m2 Wohnfläche) — Obergeschoss Eingang und Aufteilung von 14,90 m2; Wohnzimmer von 12,60 m2; Wohnzimmer von 27,90 m2; Schlafzimmer 1 von 16,50 m2; Schlafzimmer 2 von 12,20 m2; Schlafzimmer 3 von 11 m2; Schlafzimmer 3 von 11 m2; Schlafzimmer 3 von 11 m2; Duschraum mit WC‑Badewanne und Dusche von 14,90 m2; Wohnzimmer von 12,60 m2; Balkon von 9, 60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer; Terrasse von 20 m2 Südlage. 3,5-Zimmer‑Wohnung (83 m2) — Untergeschoss Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2; Aufteilung von 5,60 m2; Wohnküche von 15,40 m2; Wohnzimmer auf einer halben Etage von 17 m2; Schlafzimmer 1 von 16 m2; Schlafzimmer 1 von 16 m2; Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; Badezimmer mit WC‑Dusche von 3 m2; Terrasse von 30 m2 nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf das Wohnzimmer. Untergeschoss Gemeinsame Verteilung/Treppenhaus von 10,60 m2; Keller 1 von 6 m2; Keller 2 von 8,90 m2; Technische Raumheizung von 5 m2; Waschküche von 5,10 m2; Waschküche von 5,10 m2; Garage von 20 m2. Oberflächen Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 244 m2; Die Nettofläche der Wohnungen beträgt 184 m2, einschließlich einer 4,5-Zimmer‑Wohnung von 101 m2; einer 3,5-Zimmer‑Wohnung von 83 m2. 2. Außengarage (getrennt durch einen Schuppen) von 22,20 m2; Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Renovierungen/Verbesserungen 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite; 2014: Renovierung des Daches; 2014: Renovierung des Daches; 2015: komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Duschräume; Fußboden; Wände; Fenster; Fenster; Strom... (ohne Heizungsanlage); 2020: Neue Außenanlagen, Plantagen; 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser‑Wärmepumpe); 2022: Sanierung des vergrabenen Öltanks. Mietrendite Die 3,5-Zimmerwohnung im Untergeschoss wird zum Preis von CHF 1.400.00 monatlich oder CHF 16.800.00 jährlich vermietet. Dies bietet eine sehr attraktive Rendite und ermöglicht es, die Kosten der Immobilie im Falle eines Kaufs stark zu senken. Die Vermietung der 4.5-Zimmerwohnung im Oberparterre ist ebenfalls zum Preis von CHF 1.700.00 monatlich oder CHF 20.400.00 jährlich möglich. Wenn die 2 Wohnungen vermietet werden, entspricht dies einem Mietertrag von CHF 3'10,00 monatlich oder CHF 37'200,00 jährlich. Das Nettoeinkommen beträgt CHF 17'192.00 oder CHF 1.432.00 pro Monat! Val Terbi 2824 Vicques befindet sich im Bezirk Delémont im Kanton Jura. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Val Terbi schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,4% pro Jahr, was 3.269 Einwohnern entspricht (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 14,0%). In den letzten fünf Jahren wurden in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,6% liegt (Stand vom 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +23,5% (Kanton: +14,7%).