À propos de cette maison

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in einer idyllischen Umgebung in Saint‑Légier, in der Nähe der Haut‑Lac International Bilingual School. Diese einzigartige Villa wurde 1979 auf einem flachen und ultraprivaten Grundstück von 2.727 m2 in Südlage erbaut. Sie bietet den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein und einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Dieses Haus wurde 2005 mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert (Dokumentation auf Anfrage erhältlich) und erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Aufzug oder eine Treppe zugänglich sind. Es bietet eine Wohnfläche von 350 m2 und eine Nutzfläche von 590 m2. Zwei separate Zugänge ermöglichen den Zugang zum Grundstück: einer über eine integrierte Garagenbox mit einem unabhängigen Studio, der andere über eine elegante Auffahrt, die zum Haupteingang führt. Im Inneren werden Sie sofort von den großzügigen Volumen, dem allgegenwärtigen Licht und den hochwertigen Oberflächen verführt werden, die Ihnen unvergleichlichen Wohnkomfort bieten. Zwei strategisch platzierte Kamine verleihen diesem außergewöhnlichen Raum eine warme und authentische Note. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei geräumige Veranden aus, die auf beiden Seiten des Hauses angeordnet sind und über große Schiebefenster verfügen, durch die Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ein Maximum an Licht genießen können. So können Sie Momente der Intimität genießen und gleichzeitig die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in einer Umgebung ohne Gegenblick bewundern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein herrliches Hallenbad mit Gegenstromanlage, ergänzt durch einen Wellnessbereich mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene befinden sich auch große Stauräume, eine Garagenbox, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein eigener Raum für einen außergewöhnlichen Weinkeller. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige 64 m2 große Mastersuite, die alle über ein eigenes Bad oder eine eigene Dusche verfügen und absoluten Komfort und Privatsphäre garantieren. Zwei Balkone bieten Ihnen einen spektakulären Blick auf den See und die Berge und sorgen für ein sanftes Erwachen. Draußen umgibt ein perfekt gepflegter und idyllischer Garten die Villa und bietet mehrere ruhige Ecken, in denen Sie sich entspannen und die natürliche Umgebung genießen können. Diese private und sonnige Umgebung bietet auch ein großes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, einen Außenpool hinzuzufügen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine exklusive Immobilie zu erwerben, die Eleganz, Komfort und Natur in einem der beliebtesten und angesehensten Viertel der Region vereint.